加拿大租房攻略你想知道吗？

加拿大的居民住宅大致有6大类

1、公寓﹙apartment﹚一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅，但在“独身公寓”﹙bachelor apartment﹚中，客厅亦同时用作唯一的睡房。大多数公寓单位都没有家具，有家具的一般称为“配套家具单位”﹙furnishe suite﹚。保暖的费用一般已包括在房租内，但房客一般都需要自付电费和停车费。

2、排房﹙townhouse/rowhouse﹚是多所房屋连在一起的一种住宅，大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下，房客都需要支付额外的保暖费及电费，一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。

3、房屋﹙house﹚是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可购买或租住，一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。

4、房间﹙rooms﹚有时可由大型楼宇或房屋中租得。房客通常租用一两个房间，而与其他房客共用厨房和浴室。此类房间一般都设有家具。若房东同时提供膳用，房客便称为“寄膳者”﹙boarer﹚。“房东与房客法”并没有对寄膳者给予保障，因此寄膳者应该与房东订立书面协议，明确列出房东与寄膳者各自的权利及义务。

5、地下室﹙basement﹚这儿的地下室一般都有独立的厨房和卫生间，一家人住一套。

6、补贴住宅单位﹙subsiizehousing﹚即“廉租屋”，是政府为收入较低的人士或失业者提供的住宅，这些居所的租金一般比大多数公寓及房屋更低。但新移民还不能申请，欲知详情，可同列于《白页》中的“房东与房客顾问局”﹙lanloran tenant avisory boar﹚联络，或向移民辅助工作者查询。

在加拿大的大城市，租房信息非常广泛，以下是一些主要途径：

1、报纸广告

最好通过报纸查询，世界日报、星岛日报、forrent、torontosun、的分类广告中都有专门的租房分类，中英文报纸都有。还有专门的租房刊物放在街头和超级市场入口处供免费取用。然后，您可以给业主或管理人打电话，询问有关情况，并且如果您感兴趣的话，可预约前往察看的时间。

注意：在察看出租的住宅时，最好带一位讲英语的朋友。应该仔细检察所有房间，并确定炉具、冰箱、厕所、淋浴等一切设施均使用正常。应该确定该楼宇及您欲住的单位足够安全，可让您放心居住。公寓大楼在正门内设有安全系统，因此只有经住客许可的人才能进入。

2、互联网络

通过综合性网站的房地产频道或者专门的房地产网站，可以相当方便的检索租房信息。甚至能够通过以地区﹑价格和房间数作为关键词高效率的查询出结果。

3、通过朋友介绍

如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通过他推荐到房东续租，通常认为推荐是可靠的，往往会享有低租金。有些房东不愿登广告，只是请亲朋好友在私下介绍。

4、实地考察

另外一些房主不愿登广告，干脆在房屋外面写上”此房出租”﹙vacancy或forrent﹚。这对愿意跑的人可以在理想的社区找到中意房屋。

5、通过专业地产经纪

如果想省事省力，可以将你的需求告诉经纪，专业的地产经纪会为你找到称心的出租房，同时你也无需付任何费用。

更多咨询可详询刘老师。