

去美国留学很多同学都需要在校外租房,由于对于美国租房的不了解,同学们都会很忐忑。其实流程内容和在国内差不多,都会选择在网上看好房子,觉得合适就会直接签合同入住,今天就一起来看看在美国该如何租房的。
1,租房信息寻找
想要租一间房子的方法有很多,可以通过中介寻找,美国也有很多华人房屋中介,可以寻求他们的帮助,不过需要交中介费。
还有就是通过线上查找,美国有很多网上找房的软件,如果不会,甚至可以下载国内的找房软件找一找,也会出现美国的某些租房信息,不过如果不熟悉当地环境的话,最好还是找有保障的公司。
2,房屋环境考察
美国的房型一般分为公寓型,别墅型。在看房的时候要问清楚和观察该住宅区的治安,家具管理等都需要了解到。还有就是住宅区附近的交通情况,停车是否方便,墙壁隔音效果,周边邻居,合租室友等等。
3,房租押金费用
除了基础的水电燃气费用需要了解,押金租金也一定要问清楚,还有就是是否有物业费,租金缴纳长期的话需要签一年及以上的合同,而且会有优惠。如果是长期的话,如果中途有事要搬家,需要提前知会房东,他需要有其他租客来继续租这间房子。
4,租房申请表
如果自己对这间房子满意的话,自己会被房东要求填写一份申请表,需要修写美国移民的社会安全号码,或者是永居卡,以及自己的工作证明。确定之后则开始缴纳押金和租金,包括租房申请表的申请费。
5,签订合同
签合同的时候最好认真阅读每一个条款,注意,有的合同会显示不允许有合租室友的出现,如果期间自己带朋友或者家人一起住的话,会被罚款,所以这一项也要看清楚。
除此之外,还有些基础的美国住房知识要懂得,比如不能在院子里种菜(只能种花花草草等绿化植物),不能在阳台晒衣服(公寓内都有烘干机)等,且很多室友不喜欢对方打扰,所以有时候不需要过于热情。
所以,在租房时不管你是对学校周边一无所知的新生,还是当地活地图的老生,在租房前都要做好攻略,可以列个清单一项一项的了解、对比,保证租的房子靠谱、安全。
下面是几个最核心、最基础也是最有价值的租房时注意事项,大家一定要认真看:
安全问题
不管是自己一个人住还是合租,在看房的时候首先要观察附近的环境是否安全,尽量不要在不安全的地方找房子,尽管这些地方的房价可能会更低。你也应该避免在上学和回家的路上经过不安全的地方。
还有邻居或者合租的室友,如果看着不是善类最好是放弃。
看房的重点
如上条,首先要看打交道的人如何,然后就是详细了解房屋的格局、房屋设施及安全性,检查家电的健全情况。
合同问题
在签订合同前,要认真阅读合同的内容,如果有不懂或者有疑问的地方要提出来,如果有遗漏的也要及时补充。
作为过来人的学长学姐,强烈建议,租房一定要租好房,让你心满意足,能够放心学习生活的房子。
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