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hola大家好 我是你们的carol老师，七年欧洲学习生活，今天咱们继续聊聊板鸭租房避坑大全！
其他注意事项
1. 租房以签约租房合同为准，口头约定要谨慎看待。签完合同之后，需要与房东约定拿钥匙的时间，提前与房东联系。
2. 入住的时候最好给房子全方位拍个照，尤其注意一些已经有损坏的地方。在居住过程中一旦发生什么问题一定要及时联系房东，不要拖到最后交房，那时候有理也说不清。
3. 交房租，需要在房租合同上的截止时间前缴纳。如果有特殊情况，建议提前通知房东。如果你是通过银行转款，银行提供的转款单可以当作支付房租的凭证。如果你是现金支付，可以让房东提供一个收据，以避免不必要的纠纷。
4. 和室友的关系。合租的时候，与室友之间难免会因为个人生活习惯和文化的差异产生矛盾，矛盾发生时建议大家后沟通清楚，共同寻求解决问题的方法。
5. 友善提醒同学们，在房屋合同到期交还房子时，需要整理和清洁房屋。最好是租的时候什么样儿，归还的时候就是什么样儿。不然部分房东会以房屋脏乱为由，拒绝退还押金。
找房途径
1. 通过租房app找房：
a. iealista是目前最流行，房源最多的租房软件，可以通过买房/整租/合租的方式搜索房源，还可以自己在地图上划定搜索区域。
b. fotocasa跟iealista比较相似，上面的房子图片看起来也很不错。
c. bai，这个算是一个比较小众的租房软件，如前面两个不同的是，这个软件上面还需要你填写自己的学校专业个兴趣爱好，方便大家了解室友，找到志同道合的人。
在app租房有两点需要注意。第一，联系的对方的时候要问清楚对方的身份，如果对方是中介的话，那么你需要交纳一个月的租金作为中介费。第二，有房东会以现在在外地为由，让你先转押金再找人给你钥匙看房，这个时候一定要多一个心眼，因为有可能是骗子。同时也要注意就是，长租的话就算房源再紧张也要看了房子再签合同。
2. 通过当地中介找房
这个是需要给服务费的，一般是一个月房租。
3. 通过朋友或者当地的群聊信息群找房
到了当地都会有中国人的群聊，不愁资源。
4. 通过社交媒体找房
可以通过在微博里面搜索关键词找房，比如“马德里租房”。facebook里面也有很多外国学生建立起来的租房群，我们同样可以搜索关键词比如“alquilar piso en barcelona”找到这些群然后进去找房。
上期跟大家说过，carol在板鸭五年，住了三套房，两套在萨拉曼卡，一套在格拉纳达，都住得很舒适，舍友也是来自欧洲各国，怎么快快乐乐相处呢，有一点很重要，互相尊重！！
在萨大时候我跟一个德国帅哥和意大利美女合租，他们是一对follamiga，（这个词自己去找）他们最开始喜欢在家里班fiesta，但是，我住进去后，他们发现我晚上睡得比较早，不太能熬夜，就跟我沟通了一下，是不是不能接受在家fiesta，然后我们就达成了共识，在家的fiesta不超过十二点，续摊可以出去iscoteca。不过，后来，我也就跟大家一起fiesta到天亮啦。生活作息会有改变。
不过，最重要的就是大家沟通尊重，改变潜移默化，但是尊重却是从内心对别人的友好。
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周剑伟
