日本留学-东京的消费水平到底是什么样的？

人活在世衣食住行万万不可少，而留学当中，除了吃，住与学也是两个大花销，今天就来讲讲住在东京的成本是什么样的。

东京的房价，那可不是一般的高，一个小小18平的房子，随便要你个一个月6万日元轻轻松松，而且根据距离车站的距离，房子的新旧，周边的设施，甚至，是不是凶宅，租金浮动相当大。

而在日本租房，挡在留学生面前的绝对不止房租，还有在日本租房的各种其他规矩，也会收钱。不提前弄明白，钱没带够，就只能真的去日本住桥洞了哦。

首先让我们看看，在日本租房，都需要做些什么

日本的租房流程大概是：选房→看房→申请→审核→签约→入住→解约

钱，就大部分花在签约和解约这两个步骤上

签约：

大部分情况下，留学生都会选择房屋中介，帮忙搜集房屋资源，然后再从中选择符合自己要求的然后再考虑后续的手续问题。

而大部分留学生关注的有关房屋的信息都有

距离车站的距离

房屋新旧

周边设施

以及最最重要的，房租。

正常来讲一个18平1DK的房子在东京根据距离车站的距离和房屋新旧程度不同大概一个月的附近在5万5日元-7万日元之间浮动。

新房就必然比旧房贵

距离车站越近房租也会越贵

除此之外还有一个能直接影响50%房租的因素

室友

虽然1DK要是还有个室友那就可以说相当不方便了，但为了省钱对吧。

6万日元的房租，两个人一分就是3万日元

约等于人民币1769块钱

哪怕是住着7万日元一个月的房子，一个月也不过3万5千日元约等于人民币2064块钱

也就是说，当你住在东京的一个1DK同时还配着室友，那最多也就是2064块钱。

对于东京目前1000块一小时的时薪来说

3万5千日元就约等于35小时的劳动，对于打工的学生来说，这个房租还真的算不上什么。

当然了，租房绝对不止单单一个房租那么简单，

不然也不存在搬一次家扒一层皮这种说法了

当你决定了一个房子，并且房租愿意租房给你的时候，你大概率会面临以下费用

押金：日本把押金叫做敷金，大约1-2个月的租金金额，退租后中介公司或者房东会来查房，根据你对房屋的损伤程度，来扣除你的押金，多退少补

礼金：“礼金”是租户在入住前赠送给房东1-2个月的租金金额作为“礼”，这算是房东防止租户频繁退房的一种手段。当然了，并非每个房东都会要求这个礼金，比如我当初就没遇到过收礼金这个情况。

中介费：找中介看房，中介费在所难免，中介费一般为1个月的租金。

火灾保险：必须购买项目，每年缴纳一次保险费用

来·，我们现在再算算

如果你的房东决定收你两个月的礼金和押金，那你在决定签约的时候要付多少钱呢？

假设月租为6万日元一个月

60000X2（礼金）+60000X2（押金）+60000（中介费）+60000（第一个月房租）=360000日元=21232人民币

就算你有室友，也是个1万人民币起步

你看，所以说，为什么说日本留学3万块钱就能去的会被人群起而攻之，现在明白了吧？如果你真的只带了三万块来日本，遇到了愿意多收钱的房东，搬家那就真是扒皮。

当然了，也有不要礼金和只要一个月押金的房东存在（对留学生来说简直可遇不可求）

60000（押金）+60000（中介费）+60000（第一个月房租）=180000=10616人民币

这样再有个室友，不会像前面那种一样钱包大出血了。

解约：

在日本，搬家是很累的，要花钱的，解约的同时，之前说的，查房的人就来了。

你做饭有油熏墙了？扣钱

你把蚊子拍死在墙上了？扣钱

你养的小猫挠墙了？扣钱

你这地板有划痕啊？扣钱

你会发现，你租房的时候交的那些租金，根本不够用，在查房小哥超过5.3的超人视力之下，很难不补交一些额外的费用。

最不合理的是，“空调清洁费”15000日元

其次

在日本，扔大型垃圾，是要给钱的，比如桌子啊一类的大型垃圾，扔出去是要给钱的。

也就是说在这各种费用的夹击下，你的押金99%的可能是没了，还得看情况继续往里面贴钱

那么再简单算一算，一个中国留学生，从开始租房，然后持续租一年，在没有室友，且房东又要礼金又要押金的情况下，假设月租为6万日元一年光花在住上是要多少钱呢？

60000X12（月）+60000X2（礼金）+60000X2（押金）+60000（中介费）=1020000=60149人民币

我们再来算一下打工的时薪

日本规定留学生每周打工时间不可超过28小时，那么当一个学生一周打满工，一年能赚多少钱呢？

以东京1000的时薪为例

28（一周）X1000（时薪）X4（一个月四周）X12（一年十二个月）=1344000日元=79255.68人民币

还是可以解决租房问题的，哪怕是在房东狮子大开口而且没有室友的情况下，还能有一些剩余。

但这种算法是建立在房东分毛不让的前提下，前面说了，我当初的房东就没和我们要礼金，押金也就收了一个月，但让我们提前交了三个月的房租，而且我有发小一起住，这种情况下。租房的消费是多少呢

60000X12（月）+60000（押金）+60000（中介费）=840000日元=49543人民币

有室友/2=24771人民币

这样在算一下打工转来的7万9千多块钱，还剩接近5万人民币，完全可以直接当生活费了，分散到一个月也是不少钱呢。

如果说，实在是经济拮据，连这个钱都不想出呢？

住宿舍

无论语言学校还是大学，都有一个叫学生寮的东西，在非单人间的情况下价格都不会太贵，如果是四人间，那一个月只要个2万5日元都是有可能的，而且，寮普遍不会离学校太远，交通时间可以得到保障。但环境卫生方面就不要有太高奢望了，随室友而定，听天由命吧。

如果只算住寮的话

25000X12=300000日元=17694人民币

成本甚至比你遇到一个良心房东加上有室友的情况下还少。

这样的话，家里再支持一个学费，每个月再给点生活费，那经济方面就完全没问题了。

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