希腊买房移民需不需要中介，来看看这位老总的经历。

买房炒房作为国内的热点，一直是公众关注的话题，随着政府对于房产市场的调控缩紧，国内房价的飙升以及房产税的出台。越来越多的客户选择海外房产投资。王健诚甚至已经买遍了整个欧洲！

对于普通投资者希腊房产项目可谓当今性价比很高的了，而且项目简单，买房即可获永居身份，2个月快速办理，资料和手续相对不复杂，于是一些竞答细算的国人便选择绕过中介直接飞往希腊买房移民，不过看似简单的移民项目可没想象中容易。 

图片为金吉列移民希腊考察实地拍摄

今天金吉列移民就来分享一个客户自己买房移民的故事，给还在观望的朋友可以做个参考。 上个月，突然接到了以前老客户张总的电话，说他有一个朋友也想移民希腊，但是中间出了一点问题，想让我这边帮忙解决一下。由于和张总认识，所以这个忙我义不容辞。我让张总明天把他的朋友带来公司，见了面再详细的谈谈。 

 一大早我就来了公司等着张总，见到了张总，打了招呼以后，就进了会客室，招待他们入座，互相交换名片后，看他的朋友姓陈，就称他为陈总，一番详谈后得知了陈总的难点，听陈总说着自己的心酸的希腊移民失败经历：“之前和老张聊天，得知老张移民去了希腊，还给我说了那边的生活，确实还挺不错的，而且总共就200万不到，还是买房，还能送小孩子过去读书，觉得挺好的，于是我也动了移民希腊的念头。后面我就自己上网了解了一些信息，结果看到网上有人说可以自己DIY希腊买房移民，我就想着自己搞一搞。 

图片为金吉列移民希腊考察实地拍摄 

然后就跟着网络上说的，自己申请了签证，去希腊了，到了希腊才发现自己的英语根本不过关，在与当地人沟通起来有障碍。这时候就有个自称是房产中介的人说可以帮我办理，还邀请我去他们公司看了看，由于有几个同胞，沟通起来也很顺利，说着就带我看了几套房子，都觉得还不错，考虑了一晚上以后，就和他们签合同直接刷卡付款了，我就回国等消息。结果等了2个月，还是没有收到蓝卡，期间我也一直打电话过去，一开始还有接，说已经在办理中，会尽快。后面我再打就打不通了。

越想越不对，就托了一个朋友帮我去查，才知道我买的房子根本不能过户，给我看的是问题房产，移民局根本不认可。打了几个电话还是没人接，我就又去一趟希腊，才发现原来办公楼都已经人去楼空了。真的是哑巴吃黄连有苦说不出，无奈悻悻而归。当初就早点听老张的，让你们帮我办得了，还省时省力。因为这事老婆还和我吵了一架，说我瞎折腾。专业的事情就应该让专业的人做。”

图片为金吉列移民希腊考察实地拍摄 

听完陈总的血泪史，我和他解释道，DIY是可以,但你最少也要确保熟悉希腊移民买房的流程,懂得希腊当局的移民法和语言，很多专业的词汇不是你英语好就能理解的。能够完成相关法律文件的撰写和分析，独立完成移民材料的翻译和公证，而且还要有靠谱的律师帮您办理等，如果具备这些您可以考虑DIY。 但是我们还是建议您选择专业移民中介为您办理。不要相信市面的小公司，或者希腊当地的所谓的中介，没有资质和牌照，什么时候跑了都不知道。移民这种终身大事还是应该选择有资历，经验丰富的移民公司，比如金吉列移民。

1.确保正规移民公司：品牌大，经验丰富，专业的移民顾问，后期维权有依靠 

选择移民中介，,重要的是要确保公司是正规的移民公司,是国家公安部合格的备案。如果你选择自己动手DIY希腊移民，如果有后续问题，很可能没有法律保障和售后担保，也没有办法应对损失。 

2.腊移民法很重要 

在希腊当地买房，无论是投资还是用于移民的房子，都需要通过当地律师的审核，检验房产是否存在问题，可否用于购房移民。律师和移民机构保证您的房源没有问题，再帮您完成购房手续，付款交易后，为您准备移民流程及材料，将您的材料递交到移民局。

图片为金吉列移民希腊考察实地拍摄 

3.鉴别房产价值，理性投资或移民 

很多办理移民的朋友，一部分是自住，一部分希望投资，还有的是希望投资又能居住，那么，此时筛选房产就尤为重要了。申请人如果想自己DIY办理希腊移民可能会被很多低价房源吸引，如宣传5-8万欧元一套，25万欧元可买六七套房产等，金吉列移民建议，您在购房前一定要对希腊的房产市场及区域价格有一定的了解，亲自考察，切忌盲目选择。金吉列移民有专业的海外团队，与当地项目方合作，为申请人推荐真正值得居住、投资的房产，同时还会安排客户6天5晚的实地考察，由顾问和接待带着客户亲眼看房，眼见为实。客户满意才付款。 

4.移民材料的准备和递交 

选择好房产之后，我们需要将自己的购房手续以及移民材料递交给移民局，这个过程必须有律师参与。金吉列移民有专业的文案团队为您办理前期考察的准备工作以及中期所有材料的翻译、公证认证，最后经过严格的三重审案，由希腊移民律师递交移民局，最快60天就可以拿到希腊永居身份，如果您想DIY，您必须确保您的材料准确无误以及律师的递案率等，这是您移民成功与否的重要步骤。 

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