重要！希腊上海领馆签署POA新规！！

希腊共和国驻总领事馆上海签署 POA 新增工作证明和税单等资金来源证！

根据上海领馆最新要求，主申签署买房的POA时需要新增如下资料:

1、在职证明

2、1-2年税单

*主申为未成年人则需提供父母的在职证明+税单

*主由为退休人员则需提供退休证+税单

*主申为无业人员则需提供配偶的在职证明+两人税单+夫妻关系(结婚单认证)

*双方都是无业人员提供税单+经济来源证明材料

在此次新规之前，希腊上海领馆签署 POA 只需提供三个基础材料 ( 护照、住址证明、亲属关系认证 ) 。

在欧洲购房移民项目中，希腊购房移民性价比高， 只需要购买至少 25 万欧元希腊房产即可获得希腊政府颁发的希腊 “ 投资者永久居留许可 ”, 一步到位拿绿卡。 投资希腊房产，让您轻松坐享双重回报，享受优质的生活，获得希腊移民居留身份，稳定房产增值活出租收益和欧洲身份的蜕变等多重福利。

希腊投资移民项目优势：

• 投资金额低： 仅需 25 万欧元，一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
• 稳定无风险： 投资房地产，保值增值，且房产可自由出租
• 申请周期短： 3 个月左右
• 三代移民： 一人申请，全家三代可获得希腊绿卡
• 要求简单： 无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求
• 无居住要求： 投资者获批后，不需要居住
• 福利待遇高 ： 享受免费公立教育和医疗
• 可入籍： 投资人在希腊合法居住 7 年之后可申请入籍（子女在希腊上学 6 年及以上可申请入籍）

申请条件 1 、购买希腊 25 万欧元房产； 2 、申请人年满 18 周岁； 3 、购买医疗保险； 4 、无犯罪记录。

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万隆十二期

【楼盘简介】

名称：万隆十二期

位置：雅典北部富人区

地址：yakinthou 20 agia paraskevi

户型：二居室/三居室

总面积：约2590.6㎡

户型面积：约96㎡-约172㎡

房产情况：6层 （18户）

价格区间：31万欧元-45万欧元

交房时间：2023年8月

交付标准：精装修

【项目优势】

黄金稀缺区位——五大核心资源汇聚

CBD板块: 毗邻哈兰德里区，雅典北部商业中心（CBD），多个电信巨头总部坐落于此，北部最富盛名的居民区，绿化率极高，希腊精英、高阶中产阶级的定居地，中国大使馆等各国领馆也设于该区。

坐拥繁华的购物中心、奢侈品商场，多所国际学校也选址在此，该区域两条运量可观的地铁线也为该区带来了极大的人气。

交通板块：距离地铁3号线Halandri站1km，M3 Agia Paraskevi 800m，紧靠Mesogion大街54号公路。

教育板块：毗邻雅典三所国际顶尖名校，

距著名的ACS美国国际学校步行仅5分；

The British International School 驾车约8分；

距Campion School 驾车约10分.

商业板块：

1）知名企业聚集，如华为，中兴，普华永道 , 以及希腊最大的电信运营商 OTE 均汇集于；

2）餐厅商店林立，Agiou loannou街道上有很多知名餐厅以及卡地亚\劳力士等商店；

3）距离北部最大购物商圈：Golden Hall约4km 、The Mall约6km

使馆及医疗板块

1）众多使馆分布在约4km的使馆区域，中国大使馆也在附近；

2）周围多所医院级药店，最近的儿童医院 约600m，最近的妇产科医院约850m，最近的药店约550m. 

黄金海岸·万达锦寓

【楼盘简介】

【名称】黄金海岸·万达锦寓

【级别】五星级

【位置】雅典市中心北区

【总览】地下一层半，地上5层（G层~4层），共计约8600㎡，共97套房，双电梯

【户型】一居室/二居室

【户型面积】约30-65㎡

【价格区间】约25万欧元-42万欧元

【交房时间】 2024年6月

【项目配套】180°观景云台、超1000㎡米其林品质餐厅、超100㎡超大泳池、健身房、红酒吧、雪茄吧、WAN Cafe、智能物管…

【运营管理】由万达酒店及度假村运营管理，20年租约。 前3年，每年4%收益。

【项目亮点】

1、 万达设计院设计（荣获30余项国际大奖）、万达酒店及度假村运营管理（七大自有品牌，84家开业酒店约2.3万间客房），以投资回报率为目标、以一体化模式为依托，协助业主打造富有市场竞争力的酒店，保持运营的专业性、高效性；

2、 配备泳池、米其林餐厅、健身房、红酒吧、雪茄吧、咖啡厅等，室内配备智能家装，拎包入住；

3、 位于市中心北部国家旅游区，距市中心5.3km；

4、 与使馆区、北部富人区及高新科技区三大区域相邻，毗邻学区，地理位置极佳；

5、 微软、谷歌、西门子、雀巢等多个跨国企业的希腊总部云集于此；

6、 与奥林匹克体育中心距离约3km，绿化环境极好；

7、 距雅典最大购物中心Golden Hall、The Mall Athens约3km； 楼下即是地铁站（约100米）；与雅典新娱乐项目体 “丽晶娱乐” 仅4.3km，驾车不到10分。

最宽松的欧房项目，政策说变就变！已经很难约了，任何事赶早不赶晚！