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尽管疫情导致全球经济下滑,但希腊的经济却展现出非凡的弹性,尤其在出口领域,延续了近十年来的繁荣。
希腊官方数据显示,尽管去年世界商品贸易额大幅下滑,但2020年希腊非石油出口仍增长3.2%,达到240.5亿欧元,特别在两大出口贸易行业——食品和化学品贸易出口再创新高。根据希腊出口商协会的分析,去年食品出口增长10.3%,达到53亿欧元,化学品出口增长22.8%,达到50亿欧元。
疫情下,人们对健康生活更为关注,因此,希腊出产的高质量食品备受青睐,这促进了希腊橄榄、橄榄油、新鲜水果和乳制品的出口。随着生产商向价值链上游转移,希腊食品提高了品牌知名度从而受益。
与来自西班牙和意大利的竞争对手相比,希腊品牌的橄榄油在市场上的份额不断增加,在过去的二十年里,其出口额增长了大约三倍。而标志性的希腊产品,如费塔奶酪,在世界烹饪界更是大受追捧。
出口领域的不断增长,也让希腊经济复苏前景被经济人士看好。经合组织在5月底发布的一份最新报告中称,希腊将在未来两年进入增长期,预计其经济在2021年和2022年将分别增长3.8%和5%。国际货币基金组织(imf)也在6月初的一份报告中预计希腊经济将在疫情后强力反弹,今年经济有望增长3.3%,2022年料增长5.4%。
国际市场对希腊的经济发展前景也充满信心。希腊国债已成为国际投资者最抢手的投资品——希腊公共债务管理局6月8日发行规模25亿欧元的10年期债券,结果在短时间内录得投资者认购额超过260亿欧元,打破历来的纪录。
对此,希腊财政部长斯泰库拉斯表示,此次债券发售的需求异常高,投资者的质量非常好,这“证明了希腊正在赢得国际投资者的信任”。希腊政府今年已经第四度发债,成功从国际市场筹资约85亿欧元。
希腊官方网站公布的最新数据显示,截至6月1日,希腊已累计为8692位主申请人颁发了永久居留卡。而主申请人及其家庭获批的永居卡更是达到了26123张。疫情之下,希腊“黄金签证”依然备受投资者青睐。
根据官方数据,在8692份主申请人的永居卡中,有6190份是中国申请人获得的,占比高达71.2%,实力碾压其他国家。一直以来,对于向来喜爱置业的中国投资客来说,投资门槛较低的希腊购房移民项目别具吸引力——通过这一项目不仅可以搭上希腊房产升值的顺风车,还可以收获欧盟国永居身份以及可观的租金回报,优质教育资源和其他隐形社会福利也能兼得,轻松实现“小投入大回报”。
和希腊邻近的土耳其和俄罗斯,则以541位和474位的永居获批人数分列第二和第三。
从主申请人及其家庭的总体数据来看,2014年以来,希腊已累计发放了26123张永居卡。其中,中国籍的获批者为18905位,高居榜首,是排在第二的土耳其籍获批者(1477位)的十几倍。由此,不难看出中国投资者对希腊购房移民的趋之若鹜。
希腊房价在疫情中“异军突起”,也是其吸引中国投资者的重要原因之一。希腊在今年4月公布的房地产价格指数显示,希腊各地的房产要价同比上涨了3.7%。其中。在雅典北郊,房产平均要价上涨了6.4%,租金上涨了6.1%;西郊地区的房产要价上涨了6.3%,房租上涨了12.7%。
就连股神巴菲特都对希腊房产“青眼有加”。希腊财经网站capital.gr报道,巴菲特持股的伯克希尔·哈撒韦公司的子公司计划加大对希腊房地产领域的投资。其管理层表示,希腊房地产的巨大商机以及巨大的投资购买需求,将有望使希腊房价在未来几年达到峰值因此建议投资人:不妨趁现在低价入市抄底,配置一些希腊优质资产,以此坐享希腊经济发展红利。目前,在希腊购置25万欧元以上房产即可获得希腊永居和一大波隐性福利!在世界各国移民政策说变就变的情况下,千万不要错过这样兼顾财富升值、身份获得与享受福利的好项目哦!
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