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韩国留学生租房指南

樊静

2021-04-11 17:07:30

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韩国留学生租房指南

不论是已经有在韩租房经历的同学还是刚来韩国不久的同学们，很容易会忽略入住前的房屋检查。正因如此们造成了很多同学门不必要的损失。为了维护同学们的利益，黄金不动产为大家总结了一下入住检查时的注意事项。

检查家电是否能正常工作

大家入住前第一件事，要先检查一下房屋内配置的电器是否能正常工作。主要包含电灯，冰箱，洗衣机，空调，电磁炉/煤气灶（新建房屋可能还会配置微波炉）。

冰箱空调洗衣机这类大型家电入住之前一定要检查，确认可以正常使用。例如，冰箱制冷是否正常，洗衣机是否能正常运转，空调是否有配用的遥控器，以及制冷功能是否完善。厨房的电磁炉是否能加热，煤气灶是否能正常开火。房间的各个电灯是否都能保持照明。

当检查电器是发现有不工作，运转有障碍或损坏的电器，一定要第一时间和房东沟通！语言不通的同学们可以联系黄金不动产帮忙转达，房东会第一时间给予答复并处理问题电器。若未能及时与房东沟通，那么有很大可能会造成不必要的误会。房东会误认为是现住户的使用问题造成了电器的损坏，无法正常工作。如果出现这种情况那么很大可能就需要现住户承担电器的维修费用，带来完全不必要的经济损失。

检查家具是否有破损情况

除了房屋内配备的电器外，通常情况下房东还会配备衣柜，鞋柜，书桌，椅子，床等大型家具。入住前应检查这些大型家具是否有破损的情况，如衣柜门脱落，床腿断裂，家具上的划痕等。一旦发现有破损情况一定要向房东反馈。如果只是家具上有划痕，表皮脱落等不影响使用的小问题，若同学们觉得不必要麻烦房东更换新家具，可以在入住前先将有细小损坏的家具拍照留证，发送给房东，并保留照片直到退房。

检查墙纸和地板是否有损坏或划痕

为了方便清洁与新住户入住前的更换，韩国出租的房屋基本都是贴的墙纸和地板纸。因此，入住前需要同学们仔细检查墙面和地面是否有发霉和损坏的痕迹。及时在入住之后，墙面出现霉菌，也一定要立即通知房东。地板若有明显的凹痕或损坏的地方，也要及时拍照取证，通知房东。

检查厨房卫生间水压问题以及有无漏水情况

入住前将厨房卫生间的水龙头都打开检查一下水压是否正常，有没有漏水的问题。其次，检查各个下水口是否有堵塞的问题。另外，马桶和地漏也需要用同样的方式检查一下是否存在堵塞，排水慢等问题。如果出现以上问题请及时与房东联系。

检查地暖是否能正常使用

地暖的启动到正常工作往往需要一段时间，冬天为了防止水管不会被冻裂，即便是空房子也会打开地暖，保持一定温度防止水管的损坏。夏天入住的同学们可以打开地暖后，通过测试是否有热水来检查地暖的热水功能是否正常工作。等待一段时间后接触地面检查是否有加热迹象。

检查网络

部分出租房的管理费是包含网费的，入住前需要同学们检查一下屋内是否已经配备路由器，尤其是近期同学们来韩国需要居家隔离，以免入住后造成不便。

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