美国房地产专业范畴！

房地产又叫不动产，是房产和地产的总称。它是由土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的这项权益。
房地产行业的业务范畴
﹙一﹚ 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。
﹙二﹚ 房地产业主要包括以下一些内容：
1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;
2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动;
3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。
4、房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。
美国高校开设房地产普硕的状况
美国大学的房地产专业有一年制和两年制两种：一年制的专业主要针对有同行业工作经验的申请人;两年制的课程主要针对的是没有工作经验或者没有同行业工作经验的申请人。按照学位的不同，一般可以分为mba的方向下的房地产专业和ms in real estate, mba方向是结合了房地产专业知识和相关企业管理知识，适合将来想从事管理类工作的申请人;ms in real estate 更专注于专业知识，例如房地产管理，房地产开发，房地产金融等，适合想要做专业从事人员的申请人。
院系设置方面，房地产管理类一般会设在商学院;房地产开发多数会设在建筑学院，还有一些学校房地产专业相对多一些繁杂一些，也可以独立开设自己的学院。
赴美读房地产专业硕士优势
房地产专业和保险管理专业一样, 都是应业界要求应运而生的学科。而且在美国学习msre﹙master of science in real estate﹚不仅可以学到完善的房地产专业课程还涉及到经济类、金融类等通用课程。
赴美读msre另一个优势便是有很多机会可以和业界接触，并有参加实际项目操作的机会，这给学生无疑积累了宝贵的经验。
美国房地产专业录取要求
需要大学本科或者以上学位，相关的专业背景﹙不一定非要本专业﹚，toefl/ielts当然是必备的﹙建议申请者提供toefl85以上，ielts6.5以上的成绩﹚，还有gmat或gre ﹙视本专业所属学院而定，如果在管理学院通常要gmat，如果在土地、建筑或城市计划学院通常要 gre，而大多数情况下学校可以接受两种考试﹚ 对于gpa，一般要求在3.0以上。这只是基本的成绩要求，名校的话，相关要求会更高
美国房地产专业相关学校
1.havar 哈佛大学
所属学院：grauate school of esign
专业规模：平均每年12-15个左右，中国大陆人1-3个
时长：1.5年，可延长至2年毕业
这个专业在设计学院下面，因此在定位上一直不太明确。但倚靠着哈佛的名气，可以调用着哈佛里的绝大部分资源。这个专业比较松散，选课的自由度非常大，除了在设计学院外，还能在商学院、肯尼迪学院、法学院、mit等选课。甚至如果理由充分，还能选修其他学院的匪夷所思的课。比如有同学立志历史建筑保护的，因此被批准选择历史课;或有同学想往养老地产、医疗地产探索的，也能选修医学院的课。
这个专业和肯尼迪学院有个交叉的研究中心，叫joint center for housing stuies，可以让有志于从事政府房屋及土地政策，保障性住房，低收入阶层住房问题等领域的同学们钻研。
2.mit 麻省理工学院
所属学院：自成一体的center for real estate，但跟school of architecture更近一些。跟sloan也有紧密合作。
专业规模：每年约30人，其中中国大陆人约3-5个
时长：1年，共三个学期，每年8月到次年8月。其中，次年的6-8月为第三学期。另外，也可延长至1.5年，即次年的6-8月不读书，去实习，然后次年的9-12月读第三学期，在次年12月毕业。mit的center for real estate创建于1983年，是房地产行业的金字招牌，在全世界都几乎是公认最强的。秉承着mit的工科精神，教授水平高，研究精深，教学质量好。但反过来说，由于mit太着重于数量分析及理论，因此可能有较为刻板的印象。
3.columbia 哥伦比亚大学
所属学院：grauate school of archiecture, planning an preservation
专业规模：每年90-100人，其中中国大陆学生10人左右。哥大作为唯一在曼哈顿的ivy，这个地段就是绝对优势。不论networking，找实习，找工作，哥大都占尽先机。讲课的多数是lecturer，本身在外就是地产公司的大老板，因此实战经验极为丰富。同时时不时就能跑去曼哈顿fiel trip，绝对太实战了。但反过来说，如果是无工作经验就读的话，可能无法领会老师讲解实战经验时的要点，听起来有点云里雾里。有些本科毕业就过来读的朋友们反映有这类问题。而且，这个项目因为时间太紧，只有一年，在这一年里就把工作搞定是需要毅力的。因此必须把曼哈顿的地利优势全力发挥出来。
4.cornell 康奈尔大学
所属学院：自成体系的baker program in real estate，但主要是在cornell的王牌hotelmanagement下面
专业规模：每年30个人左右。其中大陆学生2013年招了7个，2014年招了1个，波幅甚大。往年一般2-3个。
时长：2年
生源构成：普遍都有2-5年工作经验，质量不错。
简介：2年制当中很不错的地产项目。但由于实在不太了解就不多评述了。学校地点是个小问题，在ithaca太偏远了﹙当然校园也是太美了﹚。
5.usc 南加州大学
美国西岸地产的绝对第一。usc校友都自称trojan，非常团结，在西岸的势力也很强大。近年来毕业生平均薪金约10万美元，其中有几个美国本地学生在加州找到地产开发公司的工作，年薪20万美元。缺点为不如ivy国际化，影响力较局限于加州。最近3-5年只招了一个中国女生。
6.nyu 纽约大学
在继续教育学院下面，全职及兼职授课皆有，还有秋季班和春季班。每年约200-300人，每年平均从中国招大陆学生40人左右。大陆来的学生基本都没工作经验。但是美国学生，若是兼职上学的话，则较为资深。上课的地点在42 street，time square旁边，不是在nyu的主校区。由于地点也是非常好，因此找实习找工作基本都有着落，就看能不能去更好些的平台了。
7.johns hopkins 约翰霍普金斯大学
约翰霍普金斯大学carey商学院于2007年成立的，它的前身“商业与教育专业研究学院”﹙spsbe﹚早在1909年有了，是全美最早开设商业研究生教育的机构之一。分为两个新的学院：carey商学院﹙johns hopkins carey business school﹚和教育学院﹙johns hopkinsuniversity school of eucation﹚。

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