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海外租房不可马虎！

范文婷

2020-06-20 17:26:49

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住寄宿家庭，价格也许是最贵的，但也是最能增长见识。

房租是学费以外最大的支出项目。多数学生住在学校提供的学生宿舍。每周的租金一般应当考虑在80-150英镑左右﹙伦敦在120-300镑左右﹚。也有些学生是在当地人家里租一个房间，合用洗手间和厨房。如果同学合住，还会便宜一些。食品平均每月100英镑是普遍的水平。其他诸如交通和零用，每月100英镑是平均的开销。

英国的住宿类型有以下三大类

1. home stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。

优点：可以锻炼语言，加快融入英国本地环境，比较适合新生;

缺点：文化和饮食方面的差异不容易适应，待遇方面差异性比较大﹙拼人品的时候到了﹚。

学生宿舍：由学校负责分派的住宿，有的是学校直接管理，有的是外包，也有可单独预定的高档学生公寓。

优点：相对安全，能更多接触同校的同学，比较适合新生;

缺点：价格划分质量，好的则贵，差一点或者远一点的则便宜。

自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。

优点：房型、地点及价格选择灵活;

缺点：容易被房东或中介欺骗，合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。

总的来说，住寄宿家庭，价格也许是最贵的，但也是最能增长见识的。住学校宿舍，被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的，但也是最贴近大学生活，最可以赖床，最没有借口不去上课的。自己租房子住，遇到的问题可能是最多的，但也是最能让人成长的。

二、租房流程

第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holing fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holing fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holing fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第三步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第四步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第五步：拿钥匙，你可以入住啦!

三、租房会遇到的问题

在看完了租房流程之后，我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢?

2019年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈，住宿调查结果总的来说，突出表现在两个方面：住房费用很高，糟糕的室友更是雪上加霜!