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海外租房不可马虎!

时间:2020-06-20 17:26:49 收藏0 阅读 评论0 点赞0
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住寄宿家庭,价格也许是最贵的,但也是最能增长见识。
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房租是学费以外最大的支出项目。多数学生住在学校提供的学生宿舍。每周的租金一般应当考虑在80-150英镑左右﹙伦敦在120-300镑左右﹚。也有些学生是在当地人家里租一个房间,合用洗手间和厨房。如果同学合住,还会便宜一些。食品平均每月100英镑是普遍的水平。其他诸如交通和零用,每月100英镑是平均的开销。

英国的住宿类型有以下三大类

1. home stay:住在本地人家里,包早餐和晚餐。

优点:可以锻炼语言,加快融入英国本地环境,比较适合新生;

缺点:文化和饮食方面的差异不容易适应,待遇方面差异性比较大﹙拼人品的时候到了﹚。

  1. 学生宿舍:由学校负责分派的住宿,有的是学校直接管理,有的是外包,也有可单独预定的高档学生公寓。

优点:相对安全,能更多接触同校的同学,比较适合新生;

缺点:价格划分质量,好的则贵,差一点或者远一点的则便宜。

  1. 自己租房:自己找房源,可一人住或和其他人合租。

优点:房型、地点及价格选择灵活;

缺点:容易被房东或中介欺骗,合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。

总的来说,住寄宿家庭,价格也许是最贵的,但也是最能增长见识的。住学校宿舍,被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的,但也是最贴近大学生活,最可以赖床,最没有借口不去上课的。自己租房子住,遇到的问题可能是最多的,但也是最能让人成长的。

二、租房流程

第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。

第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

第三步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。

第四步:合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第五步:拿钥匙,你可以入住啦!

三、租房会遇到的问题

在看完了租房流程之后,我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢?

2019年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈,住宿调查结果总的来说,突出表现在两个方面:住房费用很高,糟糕的室友更是雪上加霜!

  1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方,毫无疑问,伦敦的房租是最贵的,大约在£222/wk,是全英平均房租的1.5倍还要多。

2.调查显示,68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals,就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支,这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时,最好还是能和房东砍砍价,不会的,找有经验的学长学姐请教一番。

3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况,平均在£208左右。然而,这些费用通常都不是透明的,16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。此外,支付押金也是值得关注的问题,不仅是因为押金费用高,平均在£301左右,而且1/5的学生表示押金很难再要回来。

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范文婷

金吉列太原分公司

咨询顾问

2009年毕业于北京第二外国语学院,通过英语专业八级;2010年入职北京金吉列,先后多次受公司委派,出访澳大利亚,英国实地考察院校。

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