Apsley为伦敦通勤族最划算居住地

随着新年返工，通勤族的通勤费用也随之上涨。由于火车票上涨3.1%，住在伦敦通勤带的上班族的通勤成本在一年内将增加200镑。那么，在将通勤成本考虑在内，哪里的房价是最适宜的呢？

在线抵押贷款代理Trussle分析了距伦敦市中心通勤时间75分钟以内的300余个城镇的房价、抵押贷款还款额、通勤时间及火车票价，选出了最合算的居住地。在计算每月还款额时，Trussle取了每个地区的平均房价，计算出首付15%的首次置业者，拥有的25年期2.14%利率的贷款的还款额。之后，他们用官方数据算出每个通勤时段的平均成本。

根据这项计算，由于房价相对较低及通勤时间短，赫特福德郡的Apsley名列榜单首位，为性价比最高的城镇。而Oxshott则因房屋均价170万镑垫底。

性价比第二的为肯特郡的Ebbsfleet，距伦敦通勤仅36分钟，房屋均价也只有243,000镑。

第三为埃塞克斯的Tilbury，得益于该地相对合理的通勤票价，每年为2,448镑，每月204镑。

综合性价比最低的为Oxshott的Surrey村，该地房屋均价达到170万镑。

倒数第二的为Virginia Water，原因也是房价太贵，该地房屋均价为120万镑，且该地据伦敦滑铁卢车站通勤时间长达87分钟。

不过，房屋价格不是一成不变的，便宜的地方不会永远便宜，这对通勤城镇来说尤其如此。去年，房产网站Zoopla发现，肯特的Swanley房价在一年之内上涨了10.78%，合36,484镑。而该地去伦敦的通勤车票每年约2500镑，这意味着，倘若该地房价上涨25天就能覆盖全年的火车票价。

而对那些愿意居住在距伦敦市中心一小时的地方的人来说，他们可以省下60%的房价。在伦敦外一小时通勤圈，包括Basingstoke、Crawley、Gravesen、Winsor及Northampton，其房价比伦敦市中心同等大小的房子价格平均要低483,342镑，而其通勤年票平均为5,381镑，这笔差额足以支付90年的火车年票。

哪怕住在20分钟通勤圈，比如New Cross及East Croyon，其房价相比市中心同等大小的房子也平均要低295,075镑。

因此，在选择居所时，要综合考虑各种因素。