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近些年，大多数校学生会选 择去美国出国留学，在其中租房子事宜不可以少，那麼， 美国留学租房前掌握哪几个点事宜较为好？
最先，保证金和保证金。
美国租房子一般必须交一定的保证金，有个人信用的保证金一般是 150 美金到 200 美金。即使你一直在美国沒有有关个人信用，可是也不容易比这一价格高于大多数。因此刚进的学员们，还要摸透那里的市场行情，不必看起来太迫不及待了，那样将会令房东暗地里提升保证金。
次之，保证金，有大多数学员在这些方面有过不开心的亲身经历。依规来讲，房东有权利扣去有效的保证金做为维修及清扫房子的花费。因此租客在搬离房子以前，尽量还记得将房子清扫整理得跟搬入去时一样，那样才可以圆满取回来保证金。
次之，租房子合同。
合同书一般全是好几页一颗颗的英语文档，而且读起來将会文绉绉的不大好懂。可是即便那样，还要留意核查很多十分重要的信息内容。即什么时候要交租金，缴费方法、额度，及其晚交得话是不是有 late fee 。
不一样的州，针对 late fee 的要求也不太一样，摸透了标准就不会被坑了。像麻省的法律法规就是说晚交租金在三十天以内全是不可以收 late fee 的，但是晚了一天以后房东就能够寄信宣布赶你出来了，接到信 14 天不搬得话房东就能够去人民法院提起诉讼了。最终合同书中应当还要明确好 utility 是不是包括在租金内，以防造成今后多余的争议。
再度，搞好房子的设备查验。
一般住进房子一周内，房东会给你填好一个租房子设备查验表格，这一表格一定要用心填好。以前就人在查验的那时候发觉火炉有一个细缝，沒有在乎，沒有写在表格里，因此退房的那时候就因而赔了钱。
值得一提的是，写完设备查验表格，最好是将表格一式两份，那样今后产生纠纷案件也是凭据。
第四，不租约要提早一个月告之房东。
以前就人碰到了严格遵守合同书的房东，提早二十几天告之房东不租约，退还押金的那时候房东就因而多收了那几日的租金，虽然那几日租客本质就未住。因此還是认真细致做事的好。
第五，有关住宅小区的安全系数和自然环境，能够跟住宅小区的别的居民聊一聊。
根据跟她们的触碰和了解，能够大概了解住宅的自然环境。自然环境的优劣实际上远比你要的关键。不必住了一阵子才了解楼底下的大姐神经系统略微有点儿难题，因此会隔三差五影响到你的衣食住行，或是住了好多个月，才了解住宅小区产生过血案。
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崔智勇
