首页文章详情

阿德莱德新生住宿租房指南

2019-10-20 10:21:35

人浏览

美好向往，11实现月度精彩...

了解详情

一站式留学评测留学快人一步

了解详情

申请顶尖院校必备！教你如何提...

了解详情

第二外语选什么小语种吃香？

了解详情

阿德莱德新生住宿租房指南

阿德莱德大学考虑到良好的学生住宿环境是铸就学术成功的坚实基础，所以推荐新生在留学的第一年选择阿德莱德大学管理的学生宿舍。

大学管理的学生宿舍仅对阿德莱德大学学生开放，租金价格包含括水电气网煤等全部费用，便于学生制定预算；同时宿舍的工作人员会提供协助服务，使新生顺利过渡到大学生活。选择大学管理的学生宿舍的同学会更容易融入新的环境，也有助利于初来乍到的国际学生结新交朋友。

行前准备

阿德莱德大学住宿服务办公室建议学生在到达前做好以下准备：

√ 长期——管理式住宿

短期（3晚至4周）：请注意如果选择短期住宿，学生到达后可能需要寻求阿德莱德大学住宿服务办公室的协助来寻找长期住所

学生可以在阿德莱德大学住宿服务办公室网站上预定临时住宿（3-7晚）https://www.aelaie.eu.au/accommoation/arrival/
其他短期住宿选择可参见http://www.aelaie.eu.au/accommoation/options/
合租注意事项
无论选择哪一种住宿，最好先和父母进行商量从而来确定最合适自己的选项，并确保自己有足够财务能力履行住宿相应的财务义务。
在澳大利亚，任何没有合同的住宿对学生而言都有潜在的风险。澳大利亚租赁法要求房屋业主必须向租户提供某种形式的合同，明确界定双方的“权利与责任”，以避免由任何一方的行为造成未来的冲突。
建议不要通过微信、微博等社交媒体来预定不合规的住宿，除非房东可以提供有效押金收据、合同及物业检查表。如果你更倾向于和其他中国学生合租或和中国房东打交道，建议请先预定大学的短期住宿，到达阿德莱德实地看过房后再签订长期住宿的合同。看房十分关键，有时候对方在社交媒体上提供的照片和实际情况并不相符。

在到达阿德莱德之前，建议不要让其他人（朋友或同学）代替你签署租房合同。确保先自行仔细检查过房子后再签合同及付定金，切记不要给陌生人转账。
不要害怕提问，可以写一份问题清单与房东进行沟通。例如：房租包括水电煤及网络的费用吗？允许有客人吗？哪些设施是公用的？可以养宠物吗？可以使用停车位吗？
合同在签署以后会具有法律约束力。请确保在支付定金和签字前仔细阅读条款。如果你对某些条款不满意，可以将合同带来阿德莱德大学住宿服务办公室寻求建议。在签署合同前需要确保你对该物业及合同都感到满意。
了解作为租户的法律权利、不同类型的合同及更多租赁信息，请参见http://www.sa.gov.au/topics/housing/renting-an-letting for more rental information.