首页文章详情

韩国留学，租房时有哪些需要避开的坑？

曹颖

2019-08-30 13:46:18

人浏览

立即下载，留学必备资料库！

了解详情

留学费用计算器算一算就知道

了解详情

金吉列留学第70届国际教育展

了解详情

专注背景提升，1V1深度咨询

了解详情

去韩国留学的学生，几乎都没单独租过房子。在韩国租房时会有很多坑需要避开，没经验很可能吃亏哦。

房租

租房最重要的就是房租要清晰，都包含哪些费用，有什么费用是自己入住后需要另外支付的。一般房租内会包含管理费，管理费为楼道打扫费用、垃圾分类费用、水费、网费等。如果不包含这些费用，就要仔细计算一下真正的租房开支了。

保证金

在韩国租房都会要求提供保证金，如果你对房屋造成了比较大的损坏，房东会在保证金里扣钱维修。租期结束后，这笔钱会退回来，但是大多数房东都会找理由扣一点。如果金额过多，你觉得不合理，可以带上几个朋友一起去理论。房东一般都是些年纪大的大叔大妈，人多了他们就会畏惧。注意，我们带人只是壮胆讲理，千万不要闹事。

额外费用

额外费用主要包含电费和煤气费，这两项费用要确认好是自己交，还是房东代交。不要因为麻烦就让房东交，因为房东很可能会多收费。电费和煤气费账单每个月都会邮寄到你手里，按照上面的金额和账号用ATM或手机银行转账就可以，习惯了之后就会发现非常简单。另外入住时，还要提前确认好各种家具电器是否完好，入住后发现有问题，房东很可能不会花钱修缮。

全税房

韩国有一种叫做全税的租房方式，你给房东一大笔钱作为押金，房东用来做生意或理财获取利润。那你就可以不交房租，租期结束后，房东会把押金如数返还给你。但是！这种方式对于学生来说非常危险，很多学生在租期结束后都无法拿到押金。

去打官司，就算胜诉了房东赖着不还你也没办法，被坑的留学生真心不少。如果你坚持这种方法省钱，很想试一下，签合同时一定要找房租中介作为第三方，证明你们的合同是有效的。不要嫌麻烦，甚至找律师来做证明也是有必要的。

自由度

租房时会有一部分房东愿意“干涉”学生的租房生活，有一些大叔大妈不允许学生带朋友回来玩，或者回来住，有些房东还会三番两次的过来查看房间。有些房间隔音效果特别差，别说和朋友一起吃饭、玩，就算打个电话也会被邻居听得一清二楚。在韩国租的房子就是自己的家，在家还要被各种管制，想想就很难受，租房前最好能把这些点都跟房东确认好。

遵守规定

在国外租房，除了避免房东给我们找麻烦以外，我们也要遵守租房时的一些规定。互相尊重才是避免问题的最好方法。签约时要注意签约时间，如果打算搬走，提前几个月跟房东说，给房东充分的时间找下一位租客，或自己把房子转租出去。住房时要尽量干净，如果把房子弄得一团糟，无论是在哪儿都不会被房东喜欢的。

出国留学各方面都要快速成长起来，第一次独自租房的人很可能会掉进租房大坑里。即使我们遇到的房东很善良，还是要把自己该注意的都确认好，这样以后有问题也都能和平解决，希望在韩留学的孩子们都能遇到非常和善讲道理的房东。

开启韩国留学之旅立即咨询