加拿大留学租房的超实用建议！

房屋类型：

校外住宿通常包括公寓（Apartment）和独栋住宅（House）,两种住宿类型各有优缺点，大家可以根据自身需求来选择；

1、 Apartment:内部装修现代化；住户隐私性强；物业配套齐全；安全性高；

缺点是：价格略高；通常不含家具需要自行购买；学校步行距离范围内选择比较少；

2、 House：学校周边选择多，综合性价比高，热衷社交的同学可以享受热络的合租氛围；

缺点是：房屋大多年代久远，内部设施比较陈旧，合租舍友比较多，可能会遇到意料之外的摩擦；也有可能遇到不负责任的房东，对居住中的问题无法及时解决；

如何找房：

在确定了偏好的住房类型以后，下一步就是如何寻找房源啦。一般来说，针对不同的房屋类型，大家常用的方式有以下几种。

1、在线搜索

租房网站的一大优势就是海量房源信息，可以精准地定位离学校最近的区域，而且通常房子质量相对有保障。但还是建议同学们如果条件允许就亲自或者委托他人实地考察一下，充分了解屋内设施是否正常运作。如果可以和房东沟通一下也会有助判断房东的处事风格。

2、公寓官网

现代化公寓一般是通过其自家网站进行注册申请，如果需求匹配上就可以去办公室签约，但有的热门公寓可能需要花费较长时间等候空房。

3、委托中介

如果自己不方便实地看房或者图省事，也可以委托中介帮忙落实住处。好处是他们接触到的房源比较多，也会协助完成租房手续。但相对的，承租人需要承担额外的服务费，另一方面也有可能后续入住时发现居住条件并没有达到预期。

4、校友群互助

除了上述几种方式，同学们也可以通过校友群租到学长学姐转租的房子。不过这样的房子相当抢手，毕竟还有研二的同学近水楼台先得月。一般这样的房子信息多会在每年四五月份发布，但很快就会被预定完。当然后续也可能有零散房源空出来，有兴趣的可以紧密关注群内相关动态或者主动问一问。

租房从来就不是一件容易的事，大家尽量提前做足功课，前路未知能少踩点坑也是好的。最后，小编还是贴心奉上几个小贴士，以供参考。

新来的同学们建议还是住在学校步行范围或者校车（Escort）的行驶区域内。不管是通过线上搜索还是中介渠道，除了看照片或者视频，最好再综合参考校友们的评价。对待那些普遍评价不高的房子还须加倍谨慎小心。

签协议前与房东确认细节。主要是明确各自的权利义务，包括房租押金支付方式，违约责任以及是否包含水电气网等细节问题。虽然房东人品是关键，但起码白纸黑字对自己权益也是个保障。相对地，同学们也要遵守租约，自觉履行租客义务，如有问题及时与房东沟通避免因误会产生矛盾。