美国留学租房全解析

在美国留学，学习和生活的基本保障是找一个舒服的地方“憩息”，租房问题是大家难免会遇到的。到美国留学的本科生，大部分学生会在第一学年学校强制国际生本校公寓住宿后，选择“逃离”并在校外租房住。理由很多，比如学校的café提供的食物真的让人难以下咽，或者我们邻居每天都太high了，还有最主要的是当你度过第一年后你会发现， 大部分学校因为校舍数量有限，入住起来可能需要排队或者价格非常昂贵。对于在美的研究生，校外租房一般来说是肯定的，因为只有极少数的美国院校为研究生学生提供校内住宿的地方。

在校外租房，我们一般会有两种选择：私人房源或者公租房。

1. 私人房源私人房源又有寄宿家庭和多人合租这两种方式。

寄宿家庭

我们讲到寄宿家庭，英文homestay，对于很多赴美就读美国高中的同学并不陌生。这是很多同学到达美国的第一站，同学们寄宿在美国“洋爸洋妈”的家中，他们也会照顾到你日常的简单生活起居，和你沟通交流，让初来乍到的你更快的融入美国社会，了解不同的文化。很多留学党们选择homestay的原因也包括提高自己的语言能力。寄宿家庭另外一个主要的优势在于价格便宜。在homestay家中，所有的家具、必要的生活用品基本来说是一应俱全的，免去了同学们购买和准备的过程（要知道选择公租房的话，里面空空如也，什么都没有），基本可以说是拎包入住，免去了很多的麻烦。在homestay的“洋爸洋妈”，如果是个热心肠，还会帮你处理和解决很多的棘手问题，比如说在你想去考驾照的时候，开车带你去考驾照；我还见到过我的同学，他的“洋爸洋妈”是大学教授，回家帮着辅导功课的。

多人合租

多人合租是另外一种选择。找到几个好兄弟或者好姐们儿，一起租个大house，大家分摊房租，能节省不少的开支。大家一起“群居”在一起，共享留学生活的每一个瞬间，在生活上大家互相照顾，也是一个不错的选择。相对于住在寄宿家庭的小伙伴们，合租house要面对的是要处理水电费，维修修理等一系列事情。每位参与合租的小伙伴在这些生活琐事上面要处理好分工了~

2. 公租房

最后我们要和大家聊一聊公租房啦。很多同学在美国学习，都要涉及到校外住宿租房子，多数情况下指的就是租公租房，也就是租apartment。在美国，所谓的apartment其实就是指像国内一样的高层公寓楼，不是像路边的二层或者单层的house了。

美国的apartment公租房一般分为多种类型。Stuio（一般指厨房、客厅、卧室在一个大的空间，厕所单独分开来）、One-Be Room One Bath（一室一卫的房间，或者说一居室）、Two-Be Rooms Two Baths（两室两卫的两居室），上面说的三种是比较主要的三种格局，房间的大小也从60多平米到200多平米不等。这时小伙伴们要注意了，选择租住apartment最主要的问题是，当你进入房间后，你会发现，房间空荡荡，没有任何的家具（除了厨房里必要的炉具、冰箱还有厕所的卫浴设施）。同学们需要去自己添置家具和必要的生活用品，一般大家常去的就是IKEA宜家。租住apartment还是很锻炼个人的生活自理能力的，从个人住宿过程中产生的水电费用、物业费用、网费等杂费的处理，到家具购置、安装，再到之后每天生活方方面面的问题，事无巨细都要自己去面对。当然选择公租房这个选项也不是完全没有好处和优点的。

首先从安全性上面来说，一般apartment都有安保人员负责区域安全，当地的警察也会到小区里面定期来巡逻和检查。较好的公寓，健身设施一流，会有健身房和游泳池的配备。有的小区中也会设有公共会客室、公共图书馆等公用区域设施，住户可以去物业办公室去登记申请使用。家用电器线路问题、卫浴设备问题等小问题，也是由所在小区的物业办公室负责处理的。最后需要提到的是，租住apartment是需要和小区办公室签约的（签lease）。一般的签约期限会按照半年期或者一年期进行，租期的时间限制比较苛刻，一般不能有所变通。

3. 如何寻找相对应的房源？

对于首相讲到的homestay寄宿家庭的资源老说，最好是联系学校的相对应的国际学生办公室的负责老师，当然也有学校会在学生报到后主动提供相关的资源服务。从学校方面获得的资源，会相对有保障和可靠。第二种讲到的house或者说个人房源租住，推荐大家加个比较主流的房源网站，大家可以在上面进行区域搜索，也可以有地区资源价格、安全性、第三方租客评价的参考和比较，这里比较推荐的Zillow、Rent等网站都是美国的大型房产门户网站，同学们都可以在网站上找到靠谱的房源。

根据学校所在区域的邮政编码，或者说目标租住区域的邮编，就可以锁定目标区域，找到相对应的房源信息。这里同学们一定会说到大神网站Craigslist，这里我们建议大家谨慎在这个网站上面获取租房信息。Craigslist在求职、实物买卖等其他工具属性层面上是不错的选择，但是在租房信息真实性上面不能有所保障，网站上有不少的虚假信息，建议大家谨慎选择。最后我们来看看apartment公寓、公租房的选择。

我们其实刚刚推荐的三个网站都有相对应的apartment资源索引的功能，在上面可以放心的去寻找目标公寓。除此之外呢，最简单最实用的工具还有Google。同学们只需要在Google Map里面找到目标租房的区域，然后在区域内搜索apartment，就可以清晰的看到可供租赁的公租房资源了。好了，今天我们对于美国留学住宿找房的问题就聊到这里了，当然及时了解了这些信息后，在租房找房的路上还会面临很多的细节的问题