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墨尔本租房， get这些实用技能教你避开套路
去澳洲留学，或许是你做过的最勇敢的决定，面对前途中的各种不确定性，留学党们面临的第一个问题就是住宿的问题了，同时它也是龄留学党最担心的问题，到底应该如何找到一套合适的租房 ?
设立一个预算
不管去哪座城市留学，钱都是对留学生影响最大的，而其中，除了学费之外，租房就是花费中最大头的，所以，在你开始找房子之前，就确定你预算有多少，能花多少钱租房子，能不能承受租金 。
你的想法和需求
除了预算之外，自己想租什么样的房子，对房子有什么需要也要考虑清楚。有的房子可能很便宜，省钱，但可能有缺陷，或者不方便，所以，如果找到一处比较便宜的租房，先不要忙着兴奋，做点调查，在看房的时候留意一下，房租低可能是因为受损，噪音大，或者环境不好。
必需品
除 了水电，阳台等一些常见的，还有一些必需品是需要纳入考虑范围的。例如，你需不要自己做饭？如果你要在家学习，环境吵不吵？买东西购物吃饭方便不方便？去学校近不近，有没有直达公交？
小心隐藏费用
如果你要签租房合同了，仔细阅读，不要放过一切！！有的房子可能会有别的费用，像是罚金，违约金等等。最糟糕的就是，签了合同才发现，有你不清楚的费用！！
交通因素
你要租房的地方离学校有多远 ?如果实习方不方便?距离你新认识的朋友近不近?周边有没有公交站牌，地铁站?距离你的学校需要多长时间，花费多少?不要觉得这些问题太麻烦就不考虑，这些因素都会和你接下来在澳洲的留学生活息息相关。
洗衣房
首先，房间是否包含洗衣机，如果没有，你租房的公寓内是否有洗衣房 ?或者，在租房区域附近有没有洗衣房?如果你租的是高层公寓，一般都有专门为住户提供的洗衣房，但这样的一般房租也会比较高。你也可以买一个二手的洗衣机。
家具
如果租房并不包含家具，你有多少预算可以买家具 ?一般，在澳洲留学只有一段时间，所以一般留学党租房都选择家具齐全的。但，如果你要租的房间没有配套家具，你也可以选择去二手市场淘，基本就需要：床;衣橱;书桌;餐桌等;最后，等你毕业也可以同样把家具卖出去。
你的房东
不是开玩笑，租房并不只是你能通过房东的考察就完了，你同样需要考察房东是什么样的人。
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彭渤
