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美国租房指南！

庞煜

2022-09-09 22:20:30

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美国租房指南

美国留学应该去哪里租房，如何找到适合自己的房子？
01 房屋种类
一般来说，美国租房分为两种：Dorm和houseapartment。

Dorm(校园宿舍）
就是大学里的宿舍，一般分为单间，双人间，套房等等，有的宿舍还会有简单厨房可供学生做饭，优点是在学校里，上课方便，缺点是房间小，价格贵，不自由。
houseapartment(校外公寓)
houseapartment(校外公寓)一般分为三种apartment(校外公寓)、Studiohouse(合租房)、Homestay(寄宿家庭)。
校外公寓一般在小区里，会有游泳池或者健身房，房间也比学校大一些，房价相对而言较便宜。但是一般要看距离，如果远还没车的话上课会很麻烦，治安也是问题之一。
合租房就是你和其他人一起住在一个大房子里，平摊房租的费用，适合人多居住。但缺点是要谨慎选择室友，房屋里家具需要自己添置，人少的话房租比较昂贵。
寄宿家庭价格比较昂贵，最需要考虑的是房东，好的房东和坏的房东真的是天壤之别，租住前一定要打听清楚。

02 租房渠道

学校
一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择，可以到学校的官网上看相关的资料，学校里面也有杂志介绍相关的公寓。
各种社交群
新生们可以在各种社交群查找里找到自己相关的学校，可以去搜自己学校的中英文名字或者是学校的英文简写。
学生会
基本上每个学校都是有自己的中国学生会，小伙伴们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息，他们都是有自己的新生手册或者是论坛。
租房网站
现在网上会有很多的租房网站或者是找房的网站，这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或者house，也有卖房的相关信息，所以要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。

03 注意事项

保护自己
不管是跟熟不熟悉的人合租，要注意保护自己，门窗该上锁上锁，必要的时候屋里可以藏一件保护自己的武器。
不要贪小便宜
不要图便宜，选择价格低于市场价太多的房子。
与人相处
毕竟是和不一定相熟的人合住，生活习惯都不一样，凡事都互相忍让一点，包容一点。可以在入住之初就立下规矩，这样以后也有个约束。

04 材料准备

I-20表格以及SSN，美国社会安全码，相当于身份证，有的公寓需要出示；
收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，包括你的工作薪资和奖学金证明，以及银行存款证明。如果是工作证明的话，收入要达到房租的3-4倍，存款的话一般是36倍。(如果是合租的模式，所有人的薪资总和达到要求就可以)。
整修费与入住费：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。

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