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对很多留学生来说，留学除了学校、专业、申请要求外，留学费用也是择校时会考虑的一个方面。
今年前往英国留学的同学们会发现：英国的学费又又又又涨了！
根据Reddin Survey发布的《英国大学学费调查报告》，2019-2021年期间，各大高校的学费平均每学年上涨1000英镑，涨幅在5%-6%左右，其中剑桥增幅最大，达到9%。
英国各大高校国际生2006-2022年学费的对比显示，英国大学已经连续涨了16年的学费！
以牛津大学为例，今年的学费相较10年前增加了近一倍，如果换算成人民币，就是增加了近10万元！
学费上涨的原因之一是英国节节攀升的通胀率。由于英国高校非常依赖于公共财政，随着通胀率持续走高，政府向高等教育部门的拨款减少，英国大学纷纷陷入财政困境，学费自然水涨船高。
据英国国家统计局（ONS）消息，截至今年7月，英国通货膨胀率达到10.1%，创40年来新高，未来还将持续走高。
除了学费，就连交通、水电、物价等各种生活费用也因为通货膨胀而不断上涨。
不得不感叹，2020s的留学，真是难上加难！
那么，有没有一种可能，可以让学生们体面留学，甚至在留学期间反薅一笔呢？
有！以房养学！
以房养学（Buy for Uni）指的是：通过海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学的费用。
作为一种投资手段，以房养学在留学圈并不新鲜，近年来，越来越多的留学生和家长们，通过以房养学，使留学之路更加顺畅。
英国的租房的需求一直很高涨。不像中国的大学都能提供宿舍，英国的学生公寓只能满足不到20%学生的住宿需求。
人在异国，提前准备住宿并不是一件容易的事情，最近的热搜词“留学生家徒四壁”，便很好地形容了这种窘迫情形。
以伦敦政治经济学院周边为例，如果你想要在公共交通15分钟范围内，找到一个环境不错的小套间（En-suite）,整月租金将高达1万7千人民币左右，即使退而求其次，选择位置相对偏僻，但价格相对低廉一些的房子，整月的租金也在1万3千人民币左右。
今年以来，英国人才签证政策放宽，推出如高潜力人才签证（HPI）和毕业生签证（Graduate Visa）等签证吸引人才赴英就业，但住房一直是阻碍留学生留英积累工作经验的难题。数据表明，大部分留学生薪资的50%-99%需要用于支付房租。****
海外置业是分散投资风险的一种手段，投资得当，不仅能够保值，还能够增值。
选择以房养学的家庭，可以选择将房屋出租，或是在孩子完成学业之后，把房子卖掉，所获得的房产收入几乎可以抵消留学时产生的生活费用。
从数据上看，伦敦房产从09年开始至今，即使中间受到脱欧震荡，但伦敦房价整体仍然处于上升状态。有投资公司预测，未来5年间，伦敦的房价涨幅将达到19.2%。
此外，伦敦的房产几乎不用担心会被空置，其出租率高达99.8%，空置率仅为0.2%。数据显示，伦敦地区的出租房源平均19天内就能成功出租。
可以说，在英购房回报高，风险小，选择购房，便是选择了置业与学业的双赢。
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欧阳哲
