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租房问题对大多数加拿大学生来说是一件非常重要但又特别麻烦的事情，房子的安全性和地理位置与留学生的生活息息相关。找到安全、离学校或工作地点近且能够负担的起的房子是在加拿大安身立命的前提，也是学生安心学习和生活的基本保障。
对大多数加拿大人来说，每个月在租金上花费超过2000刀的想法似乎是很荒谬！然而对于海外求学的留学生们来说，房租预算不是比小数目！
下面我们一起来了解一下多伦多周边最新租房市场：
根据Rentals.ca 和 Bullpen Research & Consulting 的最新全国租金报告显示，2021 年 8 月多伦多所有房产类型和规模的平均租金为 $2,170 ，逐年下降了 2.3%。一居室平均每月$1989，两居平均每月在$2628左右！
在2020年8月份，多伦多周边社区租房价格低于$2000的仅有一个区域是South Parkale （离high park近）。截止2021年8月， South Parkale 各种规模的公寓平均租金仅为$1691，这比在过去两年受疫情影响下降了 27.3%！留学生们可以根据自己的工作或学校位置来考虑住在South Parkale 合理与否。
接下来第二个便宜的社区是 Mount Pleasant West （Mitown附近）, 同比下降 8.1%，达到 $1,965 的平均租金。North St. James Town 是唯一一个上榜的其他地区，并且在 2020 年 8 月至 2021 年 8 月期间几乎下跌了 6.9%，达到 $1,912 。上述是最新多伦多周边低于2k的租房社区，但这种租金下降并不代表整个市场！在Kensington-Chinatown，价格在过去一年中实际上飙升，达到了$2410的新平均水平。
最重要的是，随着疫情的反反复复，多伦多的租金价格仍然非常不稳定，情况何时会恢复正常尚不清楚。
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庞煜
