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最近，一位网友在Reflageals论坛发帖询问：除了大温和大多，加拿大还有那些地方适合房地产投资。
网友@fabricatorog：
我在考虑买一个或者两个公寓，然后出租出去，目前手里有25万。感觉魁北克市和蒙特利尔等地的公寓价格大概在15万至30万之间。目前我的疑问有这些：
1. 魁北克市和蒙特利尔的公寓升值空间有多大?
2. 如果我贷款买两个，是不是更好一些?(我想关键应该是升值空间和投资回报率)
3. 这些地方的公寓最快多久可以被出租，我能理解该地的出租市场没有大多伦多地区那么火热。
4. 一旦出租，平时怎么管理?我不会说法语，也不能经常飞过去维修、看房等等。
相信很多人都想买房投资，但是同样困惑在哪里买房比较合适。首先来看看网友怎么说：
有人说，无论如何不能离开大多
网友@Lavaris1：如果我有10万，我会投资在Toronto DT;如果我有20万，我会投资在owntown Toronto：如果我像你一样有30万，我会投资在Toronto Downtown。这不是价格贵或者利润小的问题，而是信心，容易出手，基础设施、工作机会、大都市、机场……
网友@fogetmylogin：不知道投资哪里比较好，以前的辉煌并不能说明以后会灿烂。在过去40年，蒙城的房产升值很缓慢。一方面人口增加的数量有限，另一方面工作机会不多，再加上语言的阻碍，很多人都不投资这里。
为什么不选择离家近的地方投资，比如说跟着GTA的大军，到伦敦、Collingwoo或者Kingston?
网友@rjg4235：如果我是你，我会非常小心的。便宜的地方是有便宜的原因的。大多和大温比较贵，因为这俩地方是全国的重心，工作机会、投资量及人口数量都会持续上涨。有些地方条件不错，但是由于平衡性，升值空间小。我会依旧在大多和大温投资。
有人说，蒙城潜能无限
网友@BlueSolstice：我赞成蒙特利尔。蒙城已经和90年代大有不同了，我相信蒙城的经济会勇赶多伦多及温哥华。
有人说，还有其它选择
网友@BiegeToyota：蒙特利尔房租低，投资不划算。我在考虑卡尔加里，没有airbnb的限制，可以花钱找人打点租房的事情，佣金大概是房租的20%。
投资是一件因人而异的事情，需要慎重。最近，商业地产报刊Western Investor公布了 2018年度西海岸最适宜投资做房东的6个城市 。如果你想关注一下西海岸，可以作为参考。这六个城市分别是：
1. 维多利亚
租房空置率：0.7%
单卧平均租价：$1,070
每户均价：$215,000
2. 温尼伯
租房空置率：2.8%
单卧平均租价：$845
每户均价：$100,000
3. 基隆拿
租房空置率：0.2%
单卧平均租价：$1,150
每户均价：$135,000
4. 新威斯敏斯特
租房空置率：1.1%
单卧平均租价：$1,330
每户均价：$288,474
5. 东温哥华
租房空置率：0.3%
单卧平均租价：$1,460
每户均价：$390,349
6. 本拿比
租房空置率：0.6%
单卧平均租价：$1,380
每户均价：$332,132
北京站
客服专线： 400-010-8000
服务专线： 400-010-8000
北京分公司：北京市朝阳区 建国门外大街永安东里甲3号院B座
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朱希茜
