即将赴日留学的你 会先把房子租好吗

对于很多留学生来说，能住大学的宿舍肯定是最理想的状态。但是我们都知道，日本各大学的宿舍普遍比较少，能申请上的几率更是比我们想象中的低。所以，今天小编就给大家带来一些租房的干货，需要的小伙伴，赶快收藏起来吧。

1.找房

一般需要提前一个半月开始找，这样在各个方面的时间都相对比较充裕，能找到自己满意的房子。一般可以通过自己在网上找，或者是通过中介找。不管是通过哪种手段，一定要辨别清楚虚假消息，以免被上当受骗。特别是找租房中介，一定要找靠谱的中介。

跟国内一样，根据地段、交通等因素的不同房价也会不同。交通便利，靠近学校的房子一般来说租金相对会比较高。下面是在找房的时候，会遇到的一个常用的词汇，我们可以提前了解一下。

R=卧室

D=餐厅

K=厨房

L=起居室  

UB=定制好、成一体的洗澡间厕所

1R=我们所说的开间   

1DK=一个卧室，厨房是独立的

2LDK=2个卧室，起居室+餐厅厨房

2.选房、看房

根据自己要居住的区域，以及能够承担的房租选房。这样就可以节约时间以及避免浪费精力，有针对性的选房。通过看房子室内图片，看卫星地图进行各种对比，找到感觉还不错的房子之后，尽量实地看房。实地看房觉得还不错，就可以填写个人申请资料，申请房子。

3. 申请房子、签约

在日本，如果没有日本保证人的话，需走保证会社。在首付里，会有一个保证会社费用，一般是房租+管理费总和的0.5-1.2倍。申请审核的时间一般为7-10天。快的话三天就能下来，慢的话一个月才下来的也有可能。很幸运，如果我们的租房申请审核通过的话，根据我们所选的入住日，管理公司会做一份首付的清算书，让我们去银行汇款。等我们把房子的钱交了，租房中介就开始做契约书，进入签约阶段。在签约之前我们一定要提前问清楚各种收费情况，以及押金、违约金等费用的算法，以免后期遇到不必要的麻烦。非常不幸，如果我们租房申请审核没有通过的话，我们就得重新找房，重新提交申请。

4.入住

并不是拎包入住就可以了，我们还需要开通水，电，煤气。其中，煤气需要预约工作人员，上门开通。

5.解约

解约房子的时候我们一定要根据签约时候的说明，提前一两个月告知。搬走之前也一定要打电话关闭水，电，煤气。无线网络的话，有的公司会帮你搬到你接下来住的地方。