投资希腊的房地产“钱途“无限

希腊房地产市场有望强势回暖，希腊住宅房地产价格将以年均4.9%的速度上涨，一直上涨到2027年！希腊的房地产市场正在迅速回暖中。其中，首都雅典与比雷埃夫斯是房价上涨最快的区域。根据调查，2021年第二季度，雅典所在的阿提卡地区房价同比上涨了10.1%，达到每平方米1155欧元。

首都雅典北郊和西郊的询价也都上涨了7.9%，达到2430欧元/平方米、1407欧元/平方米。雅典南郊的价位依旧保持着领先，平均询价为2766欧元/平方米，销售额也比2020年同期增长6.4%。

比雷埃夫斯市中心增长了6.7%，达到1540欧元/平方米。比雷埃夫斯郊区的询价上涨了10.1%，平均每平方米达到1270欧元。而塞萨洛尼基周围郊区的询价涨到了1200欧元/平方米，提高了5.9%，达到1563欧元/平方米。

希腊的租赁市场也出现了明显的上涨势头。例如，在雅典北郊，询价平均为9.17欧元/平方米。第二季度同比2020年4月至6月增长了8.4%，环比2021第一季度增长4.6%，分析认为，对病毒的有效遏制、旅游业的复苏以及海外投资需求的持续增加，是希腊住宅和商业地产回暖的主要原因。

报告指出，未来几年，希腊房地产市场价格将快速增长，家庭可支配收入会逐步恢复，抵押贷款利率也因此将维持在较低水平。

比雷埃夫斯银行还预计，今年住宅房地产价格将同比上涨5.7%，2022年、2023年和2024年将分别上涨6.4%、5.7%和5%，直到2027年恢复到2007年的水平。

在经济复苏层面来看，尽管疫情还未完全消退，今年第一季度针对希腊的投资已经增长了8.6%。2020年，希腊的外国直接投资（fi）更是实现了大幅增长，增长率达70%。对此，希腊发展和投资部长阿多尼斯·乔治亚迪斯（aonis georgiais）表示，这标志着希腊未来的前景非常客观，希腊政府希望进一步加强改革，更进一步，争取迈入欧洲前10名。

希腊总理米佐塔基斯7月8日在雅典举行的经济学人圆桌会议上表示，希腊经济经受住了新冠疫情的冲击和考验，并已准备好复苏。他对希腊经济未来走向感到“极为乐观”。

希腊政府的复苏计划（也称希腊2.0计划）在2021年将从欧盟复苏基金中首次吸纳超过70亿欧元。长期来看，欧盟复苏基金将为希腊gp贡献7%。

希腊旅游业的前景也十分可观，在7月的前10天，克里特岛伊拉克利翁的入境人数已经回升到了2019年时的83%。

欧盟财政部长7月13日通过了包括希腊、意大利、西班牙和法国在内的12个成员国的投资计划，为首次发放欧盟资金铺平了道路，以促进新冠疫情大流行后的经济复苏。希腊将有望获得305亿欧元资金。

欧盟委员会主席冯德莱恩表示，欧盟委员会已经为希腊的国家复兴计划开了绿灯，该计划属于希腊人民，将改变希腊经济，在未来几十年内重塑希腊。随着这项雄心勃勃长期计划的实施，希腊将进行结构性改革，并将变得比以往任何时候都更强大，为更好的未来做好准备。

希腊总理米佐塔基斯曾将“希腊2.0计划”形容为“通往新冠后时代的桥梁”。该计划由170个项目组成，总值570亿欧元，并基于“国家和经济数字化转型、发展绿色经济、增加就业和社会凝聚力、生产活动的快速增长”这4个支柱。其中包括建筑环保升级、5g项目、城市改造、道路建设、国家档案数字化等。力争创造20万个工作机会，在未来6年内将gp增加7个百分点。

在新冠大流行期间，希腊基础设施建设也有了显著进步，包括数字化转型等，使希腊成为一个理想的投资目的地。而国际评级机构多次提升希腊主权评级也证明了这一点。

米佐塔基斯还表示，未来希腊将会通过减税、减少社保缴款等措施吸引更多数字移民到希腊定居和远程工作。本周早些时候，欧盟委员会表示，预计希腊经济将在2021年和2022年分别增长4.3%和6%。

金吉列希腊移民专家表示，不难看出，未来希腊房地产市场仍将有巨大的发展潜力，目前正是趁低吸纳入市投资的好时机。希腊经济发展前景乐观，房地产发展潜力特别巨大，目前正是抄底的好时机，建议投资者不妨提前布局，抓住这波楼市的红利，目前购买25万欧元以上希腊房产，还可获得希腊永居，无限制地往来这个美丽的国度，并享有一系列优渥福利和教育资源！移民是一个大工程，跨越时间和空间，对于我们来说，移民是人生中一个重要的转折点，从决定移民的那刻起，我们就要为移民可能带来的一切后果负责。移民是影响一生的事情，也是一件非常复杂的事情，资料准备、周期把控、文案撰写、面试、体检贴签、登陆等等都需要十分专业才能保证万无一失，否则可能因为一个微不足道的细节失误而功亏一篑。专业的事交给专业的人做，则可以达到双赢的目的。