加拿大租房注意事项

家具：

在租房前应当询问房东或是中介，自己的房屋是否安置了家具。若是有家具则无需烦恼，若是没有则得去购买一些基本的家具。宜家会是一个不错的选择，家具较为便宜耐用，但多需要自主拼装，因此得画上一段时间。在本校的二手群内去淘一些较为便宜的二手家具也会是一个极好的选择。

关于停车位：

若是有车的同学们务必要询问住房的停车位情况，若是所住的公寓有预定车位则只能把车停在自己的车位中。而若是需要申请车位则也需要与房东或是中介沟通，切勿随意停车，否则遭了罚款可是冤大头。

住房位置的选择：

若是有车则可以住在相对离学校较远的地方，若是还没买车则最好选择的离校园靠近，或是有发达公共交通系统的住处。不仅是因为上学方便，更是因为加拿大的冬天十分寒冷，有时候甚至会到达零下三十度的低温，在室外长时间行走是十分不利于身体健康的。

关于水电燃气费：

如果是由中介经营的成套公寓，房租中可能会包含了水电费与燃气费，甚至一些公寓会将网费也包含其中，而私人的租房可能就不会包含这些额外费用。但在租房前询问中介或是房东有关水电费和燃气费的事宜才更加妥当。若是费用不包含在房租在内则需要查询支付的方式，以避免不必要的麻烦。

矛盾的解决：

在外租房有时难免会出现摩擦，无论是与室友，房东或是中介的。而需要牢记的是，切勿以暴力的方式解决矛盾，如此一来只会适得其反。矛盾往往是缺乏沟通而引发的，也可以以沟通解决，若是实在无法讲理，或是遭受了单方面的恶意，则需要勇敢地利用法律武器来维护自己的权益。例如加拿大法律中规定在冬季，房屋的供暖需要达到20摄氏度以上，若是没有达到标准温度，住户则可以要求房东或中介提高供暖效率，否则可以无责搬走。而遇到房东随意涨房租也可以利用法律的武器来维权，切勿因为自己是留学生便忍气吞声。

租房的合约：

在租房时大多情况下会签署一份合约，这是对双方权益的保证，也是一份需要仔细阅读的合同。大部分的租房合同都会要求住户至少租一年的住房，而每当合约到期时则需要去续约，而若是在中途反悔则需要支付违约金的惩罚。尊重是相对的，也正是因此学子们需要重视这些合约，尊重中介或是房东的同时也是在尊重自己。

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