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澳洲怎么租房呢？

陈杰

2021-05-11 14:47:52

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一起来了解看看吧

租房前，首先要考虑的因素

一是价格，一般来说，位置好设施又新的房子价格肯定不低。单人间肯定也比合租要贵。因此，同学们不妨先看一下自己在每个月在住宿方面的buget有多少，然后选择一个相对性价比较高的住所。

二是位置，你可以选择靠近学校的房子，这样上学比较方便。当然，墨尔本市区交通系统比较完善，在市区任何的一条交通主干道上都可以找到抵达校园的线路和交通方式。

三是环境，如果你选择与华人一起合住，同时室友又恰好与你志同道合，那么在生活中你们可以彼此关照。如果你选择与当地家庭或是外国同学合住，那么你可以更快地融入本地生活，英语的提升一定是突飞猛进。

决定租房后做些什么？

两个最重要的事情要了解清楚：一个是租房协议，另一个是保证金。

租房协议

所谓租房协议就是你和房东之间的一纸合约。这份协议规定了租金、保证金、租赁期限以及房屋相关规则条款等。当你想搬出租赁房屋时，必须按照租房协议条款提前通知房东或房屋中介。

与租房协议相伴随的是一份房屋状况报告（conition report），也是需要你签字的。这份报告上列举了房屋的是否存在任何损坏及安全隐患，如对此有异议，需要与房东及时沟通。

提示

在签署任何文件前一定要了解文件中所陈述的内容，不要轻易在条款书写不清楚，或空白的纸张上签字。
你签过字的所有文件，最好都保留一份副本，尤其要保存一份房屋状况报告，以防出现争议。
如对协议有任何疑问或纠纷，则需要向校方或相关部门寻求支持和帮助。

保证金

说完了租房合同，下一步就是支付保证金（bon）了，就是我们平时所说的押金。一般来说，房东都会要求租户在入住前交付相应的保证金，同时也会提供给你保证金的支付收据。

在墨尔本住宿，有多种方式可以选择：

租房：

除了短期住宿之外，你也可以选择租房住。租房意味着需要选好地点、邻居和室内家具。另外还需要负担水电气网等费用。

学生公寓：

如果你想住得离学校近一点，学生公寓是个不错的选择。这类房子可以让你住得自由一些。一般来说，公寓会位于含有共用设施的街区，选择这里你可以享受社区带来的一些优势。

在以上几种住宿方式中，选择一个或多个舍友共同居住是一个很不错的选择。让你享受到最真实、热闹的居住体验，非share house（合租）莫属。

合租有什么优势呢？

1、扩展人脉

住在share house是融入新圈子、扩大社交圈的好机会。你会跟一群同龄人住在一起，在入学之前就能结识很多新朋友，跟朋友的朋友、朋友的朋友的朋友一起出去玩都有可能！

2、锻炼独立性

离开了家乡，任何居住方式都会培养自主生活的能力，但在share house可以不用自己面对突如其来的一切，有了室友，你可以跟室友一起分担生活压力。

3、获得新经验

跟一群室友住在一起不仅可以锻炼与他人共事的能力，还可以从其他人身上了解其他国家的文化、菜肴，同时也锻炼了自己的社交能力.

4、提升英语水平

提高英语最好的方法就是平日里积极地运用。跟一群人住在一起，会给你无数个不得不用英语阅读、写作和说话的机会。

5、便宜的房租

一般来说，群居比独居更便宜，不仅体现在房租上，还有设施费用和餐饮费。如果你不想麻烦地自己搞定，部分房屋中介还提供包房租、水电气网等费用的套餐呢！