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根据信贷机构收集的数据显示,2020年第四季度希腊房产价格与2019年同期相比平均增长2.6%,而2020年全年希腊银行﹙bog﹚的数据显示,希腊房价平均上涨了4.2%。
按房龄和地理区域划分的房屋价格指数
按照房龄划分,2020年第四季度的「新房」﹙即房龄5年以下﹚价格上涨约2.0%,「旧房」﹙即房龄5年以上﹚价格上涨约3.0%。
2020年全年,新房的年均价格增长率为4.7%,2020年旧房的年均价格增长率为3.9%。
按地理区域划分,2020年第四季度与2019年同期相比,雅典的公寓价格上涨了5.2%,塞萨洛尼基的公寓价格上涨了4.1%。
2020年与2019年相比,同一地区的公寓平均价格分别上涨7.4%,4.6%,0.1%和1.8%。最后,对于全国所有城市地区来说,2020年第四季度的公寓价格与2019年第四季度相比增长了2.8%,而2020年的年平均增长率为4.5%。
2020年受疫情影响,希腊公寓价格增长有所放缓,但无论是新房、旧房,还是城市地区,希腊房价依旧保持增长态势,足以表明希腊的房地产市场韧性十足,且全球投资者依旧对希腊房产抱有信心。
希腊仍是投资者的掘金地
根据近段时间希腊的动向,不难发现,希腊政府正在积极地振兴受疫情影响的经济。无论是从旅游业前景,还是房地产市场方面,希腊的经济都在逐渐恢复的过程中。并且,随着中希交往合作巩固、国际市场看好、西方巨头巨额投资、希腊政府持续的政策利好,加上希腊黄金签证计划的加持,希腊依旧是全球投资者青睐的投资目的地。
目前,投资者通过希腊黄金签证计划项目,投资25万欧元起的房产,不仅可全家三代申请希腊永久居留签证,畅行26个申根国,同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇,而且还可收获希腊永久产权的房产,建立海外第二家园,可谓一举多得。目,有意者须及时把握好时机!
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