美国留学租房问题，你搞定了吗？

租房对不少留学生来说，是中后期的必然选择，所以提前做好功课很重要。今天刘老师就带着大家看一看学生租房要注意哪些安全？

一、房屋类型

对于普通的留学生来说，house和townhouse基本上是不用考虑的，apartment和cono会更合适一些，不管是价格还是其他方面的配套设施，大家可以基本锁定类型。

不过公寓也区分出单人间和多人间，想要性价比更高的选择，自然是合租比较划算，不过大家要考虑的事情也会更多一些，要将自己的主体地位突出。

二、房源信息

如果大家没有朋友进行介绍的话，可以去apartment.，zillow，ehomie进行筛选，不过一般找到满意的房子的可能性不会很大，因为好的房源，一般都会掌握在中介的手中。

可以直接找中介，签好委托的合同之后，将自己的要求进行一一的告知，这样大家就可以坐等推荐，再在给出的选择中，确定自己比较满意的房子。

三、租房费用

首先是租金，一般会和租期挂钩，大部分情况下，需要至少签订一年的期限，这是直接和房东确定的费用，需要大家每个月或者每个季度定时缴纳，直接转给房东。

然后是utility，生活产出的所有其他开销。有water、trash、electricity、gas、internet、cable和heat等，这些都会有相应的账户，可以直接线上缴纳。

四、安全考察

大家在入住之前，一定要对房子内部的所有软硬件的设施，进行详细的检查，一般中介会提供相应的服务，可以直接委托给中介，这样后续万一有问题，也可以先找中介解决或者由中介牵头解决。

如果大家租的是多人间，就必须要找室友，如果能够在开始找房子之前，就找到室友最好，这样主动性会比较强，后续招室友的话，一定要将所有的要求写清楚，并且进行考察，避免遇到奇葩。

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