日本留学找房超实用帖

    不管是去大城市打拼的年轻人，还是出国求学的留学生，「租房」都是在陌生国度绕不开的一个坎。而这个矛盾也因为信息不对称、程序步骤繁琐，在日本显得尤为突出。

在日剧「只有吉祥寺是想住的街道吗」里，与爱人分手之后需要开始独居的漫画家，受到公司同事欺凌的社会新人，尚未出名的代笔作家，喜欢少女团体的离异主妇，执著于电影的前白领....他们来到吉祥寺，因为各种各样的原因，期望从这个繁华便利之所忘记过往重新开始一段新的人生。而这个「重新开始」的标志，也都以「租房」为始。

在租房过程中，他们也会存在种种问题。

 事实上，在日本租房，尤其是牵扯进「外国人」的身份，要做的功课可不止这么一点了  

很多在日本选房子的朋友都会出现过分依赖线下或者线下找房子的情况，线下指的就是直接到不动产中介的店里问房源，然后不动产的工作人员通过询问你的要求（比如预算、面积、离电车站的距离等）来向你推荐合适的房源。

这种方式有两个不利的地方，一是中介费难交涉，按常规一笔一个月房租的中介费并不是一个小数目；二是这种线下的方式找房效率非常低，可能跑了两三家、还没看着几间房就会让你累得不行，最后就随意找了个还过得去的草草了事。

另一方面，一些同学通过线上的一些网站来找房子（有点类似于国内的58同城），短时间能就能搜集大量信息，但缺点是这些信息的可靠性并不高。

    比如有些你看好的房子，打电话去问的时候发现这房子已经被别了订走了；更坏的情况是这个房源信息的背后其实是个黑中介，黑中介会告诉你你看中的房源有（其实已经没有了），但需要具体面租赁的一些细节 ，让你到他们的店里，然后他们会以别的理由来推脱说你租不了这房子（比如告诉你这房子的房东不愿意把自己的房子租给外国人）（很多朋友都因为这点发牢骚说中国人在外边不好混，但其实绝大多数情况下这并不是中国人的问题而是你找的中介不对），让你看看他们家别的房源，也就是说他们就是靠网上这房子来引你上钩的（这种做法日语里叫“おとり広告”），所以即使大家要通过网络找房，也一定要找那种能够约在看房地点见面的。让你先来店里再说的都是耍流氓。    

如果此文章对您有所帮助，是对我们最大的鼓励。有任何问题或者留学咨询，可以微聊我哦