澳洲住宿小贴士

如何选择租房？

　　租房最重要的就是满足需求，首先，你应该清楚自己 想租什么样的房子（例如公寓，还是住宅），是想自己住，还是和别人合租？接下来是了解自己是否有其他的需求，像是车位，或者厨房，客厅。

另外需要考虑的因素，还包括交通，离学校距离，能否支付租金？

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租房要多少钱？

澳洲的租金也会跟咱们伟大的祖国一样，根据所在的城市而不同。当然，跟住宿类型不同也有关系。每个城市也都有租金贵的区域，租金便宜的地区。

例如有RMIT，墨大，莫纳什等知名大学的墨尔本，市中心的平均租金就 从$400/周-$1000/周不等。

　　举个栗子： 在墨尔本的学生一般都选择内北区(Fitzroy North, Northcote)或者内西(Richmon, Prahran)。 除了刷租房网站，你还可以刷一些社交网站，例如论坛，Facebook，Twitter等，也是不错的途径哦。

　　Lense是什么？

　　Lense，或者Rental agreement就是你在搬进去之前签的租房合同，包含了你的租期，月租金，房东信息，还包括房子的信息，条件。在签合同之前一定要仔细阅读！

　　Bon是什么？

　　也就是押金，也就是所谓的保证金。押金一般是4个周的房租，不过也根据每个州的情况有不同。

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房间类型

第一种：Share/Single房型

Share Room：多人间。一间卧室住2人及以上人数，共用厨房、卫浴和客厅。

Single Room：单人间。一间卧室只住一个人，共用厨房、卫浴和客厅。

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第二种：En-suite房型

En-suite房型是英澳宿舍中最常见的一种房型。卧室内的基本配备与Share相似 但自带独立卫浴， 可以理解为 单人独卫标准间。

En-suite房型的马桶、洗手池和淋浴房通常是在一个空间内。一般来说En-suite房型最为普遍，也最受学生欢迎。价格相对于Share房型稍高，但面积也稍大，大约在13-15平米左右。多了自己的独立卫浴，在生活中也方便了很多。有的宿舍公司会提供Double En-suite Room双人独卫房间，同样的设施，床的面积与房间的面积相对较大一些，约在20平米左右。

以上两种房型，都为共用厨房的房型，一个flat内共用厨房的人数通常在3-6人左右。一般来说厨房内的设施会包括灶台、吸油烟机、烤箱、微波炉、饭桌椅、冰箱、储物柜、垃圾桶等。对于房间内是地毯的宿舍，厨房通常会配有一个公用的吸尘器，而对于房间是木地板的宿舍则是扫帚和拖把。

另外，部分宿舍会在厨房内放置洗衣机、洗碗机和电视。对于厨房内没有洗衣机的宿舍，通常会有一个或几个公用的洗衣房供大家使用。

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第三种：Stuio房型

Stuio房型可以被简单理解为带着自己厨房的单人公寓。与普通一室一厅房型的不同之处在于，Stuio内的厨房和卫浴都是在一个开放式空间内。由于各种基本设施已经在房间内设计好，因此大多数Stuio房型不会有更多的单独公共空间，比如客厅。

虽然都是Stuio，但根据房屋面积的大小与床的大小，可允许入住的人数也是不同的。一般这种房型允许最多2人入住。面积根据不同公司的设计而定，一般来说最小的单人stuio约在20平米左右。

大部分宿舍楼内都会有一个公共区域供大家休闲娱乐，公共区域的基本配备通常包括沙发、电视、自动贩卖机等。有些宿舍会提供台球、乒乓球、钢琴、游戏机等娱乐设施，其中部分豪华型宿舍还配有健身房、电影院、游泳池甚至KTV。宿舍内的娱乐设施绝大部分是免费向学生开放的。

Flat：与Stuio的区别是厨房与卧室是有墙壁隔开的。

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一般来讲床有以下几种尺寸：

1. 小型单人床（small single be）：约为75cm×190cm

2. 普通单人床（stanar single be）：约为90cm×190cm

3. 小双人床（3/4双人床）：约为120cm×190cm

4. 双人床（ouble be）：约为135cm×190cm

5. 特大号床 （king size be）：约为150cm×200cm

6. 特大双人床（superking size be）：约为180cm×200cm