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在加拿大租房要注意！

夏珂娜·赵大提

2020-04-01 10:28:54

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如何在加拿大租房，麦特老师有话要讲

在加拿大留学该如何租房，今天麦特老师给大家带来加拿大最全租房秘籍

搬家费用

如果你已为搬家麻烦了大学同学无数次，或者这次要大动干戈，那么你需要雇用搬家公司。不过这里可能会有你没有考虑到的额外费用。如果从车上搬东西到你的门口距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时，要确保搬家公司拥有一般商业责任险，以防止搬家时造成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。

仓库租赁

在搬到新家之前你的物品是否要存放？那你可以选择租一个仓库，仓库一般都不会太贵，但你的财物需要搬来搬去。更好的选择是使用便携式存放方式，如搬家货柜pos或zippyshell。如果迁入和迁出是在一天之内，建议你把所有东西都放在租来的卡车里，并支付隔夜费用。

申请费

房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查。如果房东要履行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。房主只收取背景和信用检查的相关费用，有些房主还会为因此付出的时间收费，有些省甚至会调整房东收取的额外申请费的数额。但如果房东收取的费用过高，你租住的房子一定位于不受监管的省，在这里这一费用可高达200元。不过这一费用是可以协商的，如果你的房东收费过高，那么你可能在与一个无良房东打交道了。

保证金

在加拿大租房，大约一半的省法律规定房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的省，地方政府有权进行规定。如何了解房东是否诚实，只看他收取多少保证金就知道了。同时，你还不能跳过支付最后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房造成的超正常损坏的赔偿。如果房子保持良好，这笔费用会退还给租户。

最后一个月租金

房东要求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金，如果你对这个住处满意，预计你要支付三倍的月租金：第一个月的，最后一个月的和保证金，尽管你还未住过一晚。

电梯服务费

如果你不住在高楼的底层，那么这意味着你需要电梯服务。你可以不必支付，但如果需要，这笔费用并不便宜。而且收费额有很大差异，从500元到1，000元不等（可退还）。在某些情况下，如果你觉得费用太高，可与房东进行谈判。