日本租房小技巧

一、日本留学租房之 l ， ， k 等都代表什么？

你在中介处或者网站上看到的 3k” ， “3lk” ，或者 “2k” 的字样，这些都是代表房间格局的字母。 l ，代表 living room ，也就是我们的客厅的概念。 ，代表 ining room ，相当于饭厅。 k ，代表 kitchen room ，相当于厨房的意思。 s ，代表 service room ，可以当成房间居住，但是不能表示成房间。 （注：日本建筑法规定，如果一个房间的开口部面积没有达到房间面积的 1/7 时，不能算成房间，只能算成仓库。） 所以， 1k 代表一个单间和一个饭厅 + 厨房，饭厅和厨房通常是一体。 1lk 代表一个房间 + 客厅，饭厅和厨房。 小贴士： 客厅和厨房之间有明显的间隔才能称作 lk ； 阳台和走廊被看作是公共部分，所以不算在建筑面积之内。

二、日本留学校外租房费用情况！

以东京附近的房租进行具体说明。 一般东京附近的房租一个月的租金在 5 万日元左右， 10-20 平米左右，带卫生间、厨房和浴室。 国内租房，如果通过中介的话，第一次交房租需要一次性支付：一个月房租 + 中介费 + 押金 同理，在日本，通过中介租房，第一次需要支付的费用为： 月房租 + 管理费 + 押金 + 礼金，（嗯，比我们多了礼金） 不过，租房公司不一样，收取的押金和礼金也不一样。

三、重中之重！！！

自己出来找房子最好找正规中介，虽然贵，但能保证不会被骗。不然万一遇到了黑中介，异国人生地不熟，容易吃亏。 签合同时，要认真、仔细研读每一条合约，看是否有 “ 不能转租 ” 、 “ 不能养宠物 ” 等注意事项，别什么都没看清楚就落笔签字！ 最后，要妥善保管好自己的印章、证件和存折，不要仗着哥俩好，就让他帮你保管这些！   

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