澳洲高薪冷门移民专业之房产评估

总是有学生问我，老师我有移民的打算，但是工程、计算机、建筑没有背景读不了，商科会计移民形势太严峻，精算学习难度非常大，教师、护理雅思要求太高拿证难，那还有什么专业适合我呢，澳洲移民政策好像缩紧不好移了，去读什么专业好移民就业呢？那今天就给大家推荐一个高薪冷门好移的澳洲移民专业——房产评估师，又称为评估师（Valuer），不仅申请和学习难度低，而且未来的发展趋势很好，收入也很可观。绝对是你实现移民梦的最佳跳板和热门职业，即便回国也有不错的就业前景。

 

 【澳洲房地产评估专业简介】

1.什么是房地产评估专业

房地产评估硕士涉及的内容主要包括以下5个方面：商品房管理、估价、房地产开发、房地产可行性、投资，学生可以把这些知识运用到全球房地产市场。

 

专业的目的是使毕业生有很广泛的知识和先进的技术能力，并能将其运用到投资、融资、资产管理和研究等职业领域。课程的内容范围包括金融和税收、企业项目组合管理,风险识别和管理,可行性分析、法律、房地产估价和市场分析。这个学位是专门为房地产估价行业培养人才。

 

2.房地产评估师是做什么工作的

研究土地或房产，并提供管理建议

开发并执行商业用地的销售或租赁方案

分析土地和房地产投资

根据市场需求，未来预期，房产结构和状态，提供估值报告

为法律流程或估值项目的调节，提供与仲裁相关的报告等

 

3.评估机构是什么

API The Australian Property Institute 澳大利亚房地产评估所

澳大利亚房地产评估所成立于1926年，在各州都有分会，是澳大利亚房地产评估师、咨询顾问的行业协会。

会员主要服务于房地产开发策划，可行性研究，房地产管理战略研究，房地产评估，房地产市场研究和房地产基金管理。该协会代理联邦政府制定行业标准、职业道德和从业人员继续教育。

 

根据澳洲职业列表ANZSCO和最新的MLTSSL列表，房地产评估管理专业对应的occupation有：

224511 Lan Economist

224512 Valuer

612112 Property Manager

612113 Real Estate Agency Principal (Aus)

612114 Real Estate Agent

612115 Real Estate Representative

 

【职业评估要求】（评估函永久有效）

 

职业技术评估由最容易的VETASSESS审理。

1.学历：等同于澳洲学士学位，专业与职业高度相关。相关专业是指学生学习property/lan economics/valuation等相关课程。

2.工作经验：近五年内至少有1年毕业后与职业高度相关的工作经验（不认可学位前工作经验）

3.雅思：不需要

 

4.房地产评估师就业前景

可从事的工作：

学生毕业后可在金融、预测、评估、资产管理、房地产营销与销售等领域获得广泛的就业机会，具体可以从事房地产经理、工料测量师，房地产评估师，项目经理等相关工作。

 

职业发展通道：

房地产评估师——高级/资深房地产评估师——房地产投资/研究经理

 

薪资待遇(澳洲)：周薪：2301澳币（其他所有行业平均1230澳币/周）

薪资待遇(中国)：4000-10000元/月

全球五大房地产投资管理及服务公司

仲量联行、第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行

1.仲量联行业务遍及全球75个国家，拥有逾200个分公司

2.第一太平戴维斯目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构

3.高力国际总部位于美国华盛顿州西雅图市，在全球63个国家拥有485家分公司

4.世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBG)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业

5.戴德梁行是国际房地产顾问&rquo;五大行&rquo;之一，在全球45个国家200间分公司共有11,000余名员工为客户提供跨国房地产服务

 

【院校推荐】

澳洲大部分房产专业学校需要相关专业背景申请，以下推荐两所不需要相关专业背景可申的院校。

 

阿德莱德大学     

全澳第8     QS世界综合排名109   房产评估专业世界排名150+

学校简介

 

1、阿德莱德大学位于澳大利亚南部阿德莱德市，创建于1874年，是澳大利亚历史上的第三所大学，也是澳洲八大名校之一。

2、阿德莱德大学有着优良的传统&mash;创新和高质量的科研以及优秀的教学都为学生的学习提供保证。该校发展国际化并且进一步提升师资力量，同时也创造更多的企业化机会。阿德雷德大学还有着很好的学术环境，是一个和睦的团体。

3、阿德莱德大学在一些国家设有联系机构，对海外学生提供帮助，如接机，注册、申请奖学金、联系住处和提供文化、社会支持。海外学生协会对所有海外学生提供社会的、文化上的帮助。

 

学校荣誉

 

1、截至2008年，阿德莱德大学曾培养出5个诺贝尔奖和108个罗德奖的获得者。

2、阿德雷德大学制造了世界上第一个可放入自然环境中，遗传控制的有机体、世界上第一个可视计算机芯片、世界上第一个汽车可视电话(正在与摩托罗拉公司全作开发)和训练了澳大利亚第一位宇航员。

3、阿德莱德大学设有三个全国性的专业研究中心和12个合作研究中心，在工业界、高等教育和政府部门对国家重大问题进行联合研究。学校在科学技术、环境、商业、社会科学、医疗和牙科等方面也有先进的专业研究中心。

申请专业：Master of Property 房地产

 

01.为什么选择阿德莱德大学房产评估专业？

随着世界变得越来越城市化，房地产开发商的角色越来越重要。所有国家在土地、建筑、办公室、住房、零售和娱乐设施方面都有大量的公共和私人投资;房地产开发商确保这些发展是安全、高效、可持续的，为占领者提供高质量的住宿，并为赞助商提供投资回报。

 

学位由建筑学院和建筑环境学院主办。然而，它也借鉴了各专业的商业和项目管理专业知识，为研究财产提供了一种整体的方法。

 

此课程为阿大2018年新开课程，受RIC皇家测量协会认证。

 

02.课程基本概况

学制：2年

开学期：2月、7月

入学要求：

1）本科任何专业

2）平均分80%以上  

雅思：总分6.5，单项6.0

学费：AUD $33,000