日本留学租房那些事儿

由于日本很多学校宿舍数量有限，很多同学不得不在学校附近租房。而在日本租房有诸多方面和国内状况有所差异，为了让同学们提前有所了解，金吉列刘老师今天在这里给大家简单介绍一下。

在日本租房有一个约定俗成的不成文规定：租房者一般都要在房租之外给房东再支付一到两个月租金，作为礼金。除了礼金和房租之外，就是押金了。押金和我国国内情况基本类似，在退房时，房东会根据房屋的破坏等多方面情况予以清算，多退少补。

因此，在入住时和房东核对好房内设施十分必要。如果在居住过程中出现并非个人原因的房屋设施损坏，则最好及时和房东探讨清楚，必要时更要据理力争。大多数情况下，房东都会酌情处理，身为中国留学生，要不卑不亢，阐明事实，房东自然会理解。

此外，在日本租房必须有一位保证人或担保人。如果未发生金钱纠葛，保证人往往并没有太大用处，只是个形式。但因为有承担责任的风险，很多日本人并不愿意做保证人。那么此时你可以考虑跟学校提出个人情况，争取让校方相关人员出面担保。

日本也会有一些留学生支援团体会为留学生介绍一些无需担保、价格低廉的住房，也是一个不错的选择，但有些住所类似宿舍，有门禁规定，在一定时间内必须回归宿舍。这对于深夜打工的同学多少有些不便。

总体来说，日本的租房价格相比中国而言偏高，且大多数房屋面积很小。从这样的国情中我们倒是可以看到日本人很强的空间利用能力。