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葡萄牙投资移民计划--35万欧购房篇

顾敏

2020-05-09 15:27:30

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项目优势

项目优势
申请周期短, 新法案规定审批周期为90天；
投资风险小，房产均为永久产权，自住出租均可；
门槛低，无语言，学历，资金来源，管理经验要求；
一人申请，三代移民，法律允许申请人双方父母都可同时申请移民；
居住期限要求宽松，第一年住满7天，以后每2年住满14天；
优质社会福利，享受葡萄牙本国公民同等的工作，教育，医疗等社会福利；
畅游欧洲，持黄金居留许可可免费畅游欧洲26个申根国。
关于购买葡萄牙35万欧元及以上的房产，你要知道：
-在购买35万欧元的房产时，该房子的建造必须至少30年；或者该房产必须位于城市复兴区（尽管房龄不到30年）。
-在低密度地区（每平方公里居民人数低于100人或人均国内生产总值低于全国平均水平的75%）投资额必须减少20%（28万欧元）。
-房地产可通过共有计划获得，前提是申请ari的申请人在低密度下投资金额等于或高于35万欧元、28万欧元。
-一套房产，或多套房产，其收购和翻修价值等于或超过35万欧元，28万欧元在低密度地区。
-申请ari的申请人仍然可以对购买的房地产收取超过35万欧元、28万欧元（在低密度地区）的部分费用，并将房产出租或持有用于商业、工业、农业或旅游目的。
-土地登记证，包括有效的记录、背书和登记，证明不动产的所有权，不含任何债务和义务，或土地登记证，在法律允许的情况下，在合同前协议中声明土地登记册中的警告是有效的，现金35万欧元以上，低密度地区28万欧元。
材料清单
--护照或其他有效旅行证件；
--在葡萄牙境内和合法居留的证据；
--医疗保险；
--无犯罪记录；
--居住地或税务居住地的税务识别号或同等证明；
--填写申请表，说明授权葡萄牙犯罪记录查询；
--宣誓声明，申请人声明遵守国家领土内投资活动的所有最低数量和时间要求（五年）；
--税务和海关当局通过提交最长提前45天发布的负债务申报表正式填写的纳税义务证明，以及社会保险，或者，如果不可行，声明这些实体内不存在记录；
--所产生的相关费用收据。
永居申请条件
在葡萄牙连续居住5年，且居留证得到顺利延期： 1+2+2=5年；
需保留房产；
有一定的葡语水平（出示由葡萄牙培训机构出具的葡语水平证明）；
满足葡萄牙黄金居留许可计划第一年7天，以后每2年14天的居住要求；
无犯罪记录。
有关葡萄牙购房移民的流程及费用，欢迎您来电咨询

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