留学生搬家人人必知小常识！

01退房预告

虽然合同可能是两年，但是不一定要住够两年的，提前一个月通知就好。也就是说：在搬家的1个月之前，要向房东说「要搬家」的事。否则会被要求多付1个月的房租。

02行李搬家

行李很少的话，可办理宅配邮寄。行李可以打电话上门取走，在指定的日期直接配送到新住址。

行李多的话，要委托搬家公司，费用在1万～10万日元左右。根据行李的尺寸、件数、重量、移动距离、楼层、日期、时间段等，费用会有很大差别。所以在委托之前，详细比较各搬家公司的料金之后再做决定。

03电气、煤气、水道

怎么联络电气、煤气、水道的使用停止，以及新住址的开通？在搬家3天之前，打电话到电气、煤气公司及水道局说明「要搬家」(电话号码写在收费收据上)。

搬家的当天负责人会来核查使用量，到时请付清费用。同时搬到新家后还需要在所住电、煤气公司及水道局申报开通，要不然就无法使用。

04电话和网络迁移

持有电话和网络的人，请与电信局以及网络公司联系办理「电话迁移手续」以及「网络迁移手续」。办迁移时，在新住处的安装施工费大约需要2,000～8,000日元。

05退房检查和钥匙

把不用的东西放在房间就搬家会招来麻烦的。把行李搬出房间之后，请房东来检查破损的地方，如果没有的话可以退回押金的全额。这时不要忘了把原来的钥匙，即入居时接受的钥匙退还。

06转居申报

搬了家之后到附近的邮局去拿「转居申报书」，写好之后交给窗口。邮件会在「转居申报」后的1年之内，从旧住址转送到新住址。

07手机、账户等迁移申报

手机，银行，保险账单等会定期邮寄到你的住处，如果不及时进行地址迁移，就算是在邮局办理了「转居申报」，1年后就有可能收不到这些账单，建议在搬家1年之内把这些手续都办好为宜。

08押金

退房后，原则上押金会返还给你，但也有直接作为房屋清洁费用征收的，这种情况通常会在签约的时候就写明白。
在恢复原状以及处理房屋内残留物时花费的费用，将会从押金里扣除。但是，如果费用超过了押金，则会被要求支付不足的部分。所以在房屋使用过程中不要造成大的损害。
经常有很多关于押金是否退还的纠纷发生，所以建议在签订合同或者入住前，把整个房屋的情况拍照存档，以防退房时发生矛盾。