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香港租房该注意什么?

时间:2020-04-27 13:53:03 收藏0 阅读 评论0 点赞0
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香港租房该注意什么?

第一步:打好租房知识基础

很多新生在拿到offer之后,想到要在香港租房都会特别混乱,因为不知道怎么入手,盲头苍蝇。以前的传统方式,就只能怒逛论坛,在那些东一篇西一段的租房帖子里慢慢摸清香港租房流程、法律、习惯、位置等等知识。

因为很多帖子没有一个完整的框架,所以会发现这个帖子说了这个,那个帖子又说那样,不知道信哪个才好。

第二步:找好室友,深度沟通

深度沟通最重要!

非常多的历史教训告诉我们:无论你何时租房子,房源总是有的,你看多少套总有一套你会心动的,但是真正让你出现问题租不下的99.99%原因是:室友!

室友犹豫不决、变来变去、单飞、散伙…… 其实归根到底还是沟通不够,很多小盆友说室友什么都说 “无所谓”、“都行” ,通常这种室友最后很多都会变得“有所谓”起来,成为团队散伙的定时炸弹。

那怎么深度沟通呢?

首先,肯定的,室友都要好好走这个流程的“第一步”!

然后,互相要非常坦诚地说出自己对房间类型的真实需求和预算,例如 “我就要单间,预算最高5000港币”、“我接受厅长或者上下铺,不能高于3500港币” 等等,不要因为尴尬不谈钱,这非常致命,钱永远是很敏感但是又决定性的点;

最后,多谈谈之后房子家具、电器分摊,水电费分摊,搞卫生分工,聊聊爱好,很多细节的不合适也能在谈话中感觉到的;有小伙伴说,室友谈几句就不谈了,怎么沟通啊。如果是这样,我觉得你可以考虑不要找他or她做室友了 > _ >

第三步:确定团队租房需求、看房时间

当室友内部一切都谈好落实后,就可以选出队长,统计一下整套房子的需求,例如地区(可能具体楼盘)、预算、起租期、户型等等。

最重要是,如果确定来港看房,记得统一来港时间,或者选好代表确定时间;来港时间确定了你起租时间,通常来港看房之后,起租期就是一周后咯(除非遇到现在还有租客,先交订金,晚起租那种啦)

第四步:联系中介、告知看房时间、提前留意房源

确定好上面需求信息之后,就可以组队报名,拟好相应租房信息、队员名单、租房需求,队长确认需求信息,如果遇到不合理的预算、房型,队长与队员再次沟通修改。

第五步:来港看房、高效签约

一切准备妥当,就等着来到香港,Call 上中介,直奔房源看起来!看好谈好细节就不要犹豫了,立即定下签约,通常暑假的房源流转可是非常快,很可能想一晚就已经被别人租了!

【如果想了解更多关于香港的资讯,可以关注我的个人主页或者点击下方立即咨询,马上和我沟通哦~】

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英国欧洲顾问,美本海归,从事教育工作,熟悉欧洲各国教育体制文化以及风俗习惯,对留学行业也是由衷的热爱。扎实的留学专业知识积累,注重为学生提供最细致的...展开全部

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