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押金Deposit
终于说到最重要的了，小伙伴们遇到大部分的问题就是最后房东不退押金，而上面也提到了房客的押金被第三方保管，说的就是这样一条了。根据英格兰和威尔士的法律规定（不包括苏格兰和北爱尔兰），自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个Protection Scheme,目前包括三家机构：The Deposit Protection Service (DPS), My Deposits和 Tenancy Deposit Scheme (TDS), 大家可以查看政府官方信息了解。（https://www.gov.uk/eposit-protection-schemes-an-lanlors） 房东在收到押金的30天内，必须把押金放在Protection Scheme里面，并且提供给你相应的序列号（Series Number）和一份押金存入的证明，来证明你的押金的确被第三方保管了（一定要是你的名字！）。在合同到期要交房的时候，你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求，一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你，并不是房东拿现金给你！
入住时间
为了避免无家可归的情况发生在你身上，你一定要知道你现在的租房合同是什么时候过期，并且提前准备找你接下来要租的房子。不管是在网上还是通过中介，他们都会有一个available Date，一定要看清楚，控制好搬家之间的日期衔接，找新房子也得找入住时间能连接上的。举例说明，如果你现在合同是6月底过期，那你需要找的房子则是在6月中旬或6月底就可以入住的，否则过了6月底就不适合你了。
为了避免无家可归的情况发生在你身上，你一定要知道你现在的租房合同是什么时候过期，并且提前准备找你接下来要租的房子。不管是在网上还是通过中介，他们都会有一个available Date，一定要看清楚，控制好搬家之间的日期衔接，找新房子也得找入住时间能连接上的。举例说明，如果你现在合同是6月底过期，那你需要找的房子则是在6月中旬或6月底就可以入住的，否则过了6月底就不是你的了。
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王嘉译
