澳洲两大投资移民政策的分析与对比！

澳洲作为移民大国，受无数人追捧。移民澳洲的方式多种多样，而投资移民因其简单快速，不需创业，投资就能拿身份，省心省力的特点最受人青睐。但苦于对申请条件，对政策宽松度，甚至是整个项目没有基本了解而迟迟不敢申请。观望时间过久，错失良机。

今天，就给大家具体解读一下188B和188C项目。希望能够帮助大家更好的理解项目细节，为自己的家庭规划做出决定。
一188B
首先是项目条件解析，大家可以逐一来看下：

1. 年龄的要求 。188B要求主申请人年龄不超过55周岁，随行子女不超过23周岁且必须要证明经济依赖于主申请人。主申请人不超过55周岁的时间结点是以拿到州政府邀请函为准的。
   而随行子女不超过23周岁的时间结点则是拿到正签信。由于188B申请人数众多，审理也需要排期，所以从开始申请到拿到结果，项目整体周期要2年左右。

2. 投资额150万澳币， 以今年递交申请为例，需要确认申请人在2015-2019年中任意一年年末投资产品的金额是否超过750万人民币。

3. 家庭净资产225万澳币，需要确认申请人在2017-2019年末及现在，每个时点除去贷款后的家庭资产够不够1200万人民左右，资产可以是房产，股票，存款，基金理财等。

4. 有成功投资经验 ，也就是整体投资是盈利的，不要亏损。

5. 投资盈利超过750万人民币，股票房产基金理财都可以有盈利。

6. EOI打分65分，188B满足资产和盈利要求后，打分一般都是没问题的，最常见的打分情况是年龄+资产+投资经验分就可以满足65分了。
   二188B项目变政历史和变政推测：188B项目的前身是1981年就开始实施的165签证项目，30年之后2012年完全变革成为现在的188B项目，而且在资产、投资额方面都提高一倍的要求，还加入了打分制度，从开始的简单变成现在的难度，可想而知，多少申请人已经被拒之门外。
   虽然，2015年出台了主副申可互换的利好政策，但2017年至今，各州申请政策都是在缩紧的，说关停就关停，没有任何缓冲时间。
   从以上澳洲历史变政历史可以分析得出，下一步政策紧缩方向有很多，包括各州都随时可能提高分数要求和投资的要求，举例分析：没有200万的投资额已经无法申请维州，那么申请人可以去心仪州的选择也越来越窄。
   联邦政府也可能全面提高申请标准，资产投资额等都可能再次翻倍，以及取消主副申互换的利好。
   三常见问题
   最后我们看下其他申请人在申请过程中比较常问到的问题，引以为鉴。
   Q: 我年龄超过55周岁了，哪些州可以豁免年龄？豁免条件是？
   A：西澳和南澳。豁免的条件如下：西澳需要满足高于州政府标准要求50%以上的承诺；南澳需要投资500万澳币到SAFA国债持续4年。
   Q: 哪些产品不算投资产品？如何判断是否是投资产品？
   A: 期货、融资类信托、作为储蓄保障的储蓄型保险、股权激励的股票、原始股、拆迁房都无法作为投资产品。

移民局考量是否是投资产品的依据是投资产品的性质以及申请人是否在真实管理投资产品来取得收益~比如香港投资移民的股票可以作为188B的投资产品么？答案是不可以，因为申请人并没有在自行管理~投资的性质也是为了香港身份，不是单纯的投资。

Q: 188B后期投资150万澳币必须来源于前期申报的投资产品是么？
A: 是的。申报的投资房产后期需要变卖或者抵押；理财、股票、基金需要变现；申请人申报公司的，需要后期转股或者分红，转股或分红缴税后的金额需要满足150万澳币的要求。
Q: 澳洲188B的150万澳币州债投资有保障吗？资金出境的形式是？
A: 申请人在完成州债投资后，州政府的州债机构会出具投资确认函。投资确认函类似国内的定存单，上面会写明州债的利息率、开始时间、截止时间等，并且会标明多久派息一次（通常是半年派息一次），安全有保障。
150万澳币出境形式，澳大利亚移民局认可的方式是通过澳洲当地有资质的换汇公司换出去的钱来完成投资。
四188C
澳洲188C投资移民是大资产人士移民澳洲最简单快速的方式，满足500万澳币投资条件即可，其他各项要求也相对宽松。
其中，重点就是申请人需要提供用于投资的500万澳币的资金来源解释。不是所有高净值人士都有经商背景。有些人士拥有庞大的资产，但是缺乏经商背景或成功的经商经验，也没有投资、炒房、炒股等经验，另有一些人士则不想在澳洲再重开一盘生意，这时候，188C就是他们实现移民澳洲梦的最佳途径！
它以“有钱任性门槛低”著称的同时，还是大资产人士专属的澳洲移民通道，除了投资500万澳币到澳洲政府指定合规的金融产品中以外，几乎没有任何关于年龄、语言、工作、经商经历的要求，满足投资4年和简单的居住要求后，就可以申请转永居。
五适合人群
1、钟情澳洲的高资产人士：无语言、经商、学历、年龄、打分要求，无需创业，条件简单，只需满足投资；
2、后期只能短期居住的人士：主申每年住满40天，配偶每年住满180天，一方满足即可；
3、想移民投资同步进行的人士：投资产品丰富，债券、股票、基金、商业地产等，移民投资两不误；
4、重视子女教育的人士：获得签证身份后，子女即可享受澳洲中小学免费公立教育。
六申请条件
1、夫妻名下个人及家庭资产不低于500万澳币；
2、投资500万澳币到澳洲指定的投资产品（私人股本基金/股票基金/其他公司债权基金），此500万澳币需来源于申报的家庭净资产。
注：随行子女年龄20周岁以下（18 岁以上子女必须未婚且保持全日制在读）
七常见问题 **** *Q：500万澳币的家庭净资产是如何申报？*
188C申报的500万澳币可以申报什么。
第一项：资产的形式：您夫妻名下的现金存款；基金理财；房产；股票；公司净资产，只要是您名下的资产都可以用于申报。
第二项，也就是最关键的资产资金来源，包括您持股公司的股东分红；高管就职公司的工资奖金；投资理财的收益；父母的赠，以上这些赚取的收入都是您申报资金资产的资金来源
第三项，您如果资产非常多，优先的选择以下的资产来申报：容易变现的资产；增值 空间大的房产；有纳税的收入的资产；近期形成路径清晰的资产；有银行流水等文件支撑的资产

Q：申报的资产后期如何投资？
投资要求：投资至少500万澳币到符合规定的投资领域中，分为三类的投资：
1）至少50万澳币至澳洲风险投资或私募产品；2）至少150万澳币至合规小型企业基金或澳证券交易所(ASX)上市的小型企业；3）最多300万澳币“平衡性投资”至管理基金或投资到其他合规资产，包括澳交所上市公司，合规公司债券或期票、年金和不动产（住宅房产有10%的限制）。
八澳洲188C签证的变政历史和现在的市场环境
澳洲188C签证是2012年5月设立的，500万澳币的州债投资，没有语言年龄打分要求，资金来源解释宽松，居住时间短，投资州债简单无风险。
2015年7月1日新政实施，取消500万投资州债，要求分类投资。
2019年4月，对于赌博数字货币的来源不再接受，同时对于赠与只承认父母向子女的赠与。
2019年7月9日，维州政府要求当月22号后递交的188C申请人需要证明有20万澳币用于移民目的资金要求。
澳洲移民的“黄金门票”188C签证从2012年问世以来就成为中国高资产、成功人士移民澳洲的捷径。中国申请人数占签证比例的90.7%。但是19年底澳洲移民局宣布将会对188C签证重新审查。
他们认为虽然给澳洲带来了丰厚的资产但是并没有达到促进发展的作用，他们认为这个“黄金门票”卖亏了！在随时变政的基础上，创投的名额也进行了大量的缩减，在门槛提高名额缩减的双重压力下，中国申请人的竞争将更加的激烈，真是应了那句移民要趁早。