澳洲留学租房不踩坑！

01 华人社区网站
比较传统的找房方式：一般澳洲会在亿亿网（比较大的华人社区）上面找租房信息，里面会有各种学生中介po出来的房屋信息，可以根据不同州和地方来过滤信息，大部分学生是二房东。一般家具，电器都比较齐全，可以直接拎包入住，直接联系上面留的电话号码，微信就可以预约看房间的照片或是本地看房。

缺点是：如果你在国内只能看到房间的视频和照片，不保证和实物一致。且有的人会po假的信息，房间看起来很漂亮，你会很愿意出定金给他，但是对方可能会把你拉黑跑路，不少学生有被骗过。如果你确定想要在华人社区网站订房子，最好是加了微信或是手机号联系之后，问很多房子的细节，比如水电网的问题，且切记要在给定金的时候和对方视频且留下护照凭证，让对方拿着护照拍照，可能很多人不是很愿意，但是这是保护自己的方式，因为很多人就是这样被骗。（PS：房屋信息里面的QQ链接，任何链接都不要点，可能是钓鱼网站。）
02学生交流群
在出国前可以通过各种学生交流群去看看有没有学姐学长在po租房信息，可加微信联系，不过也要注意和上面一样的情况，防止被骗，一定要对方给出护照或是驾驶证等作为证据再给定金。
03本地公众号
一些本地公众号也会偶尔帮学生或是本地人po一些租房信息，道理同上都是帮二房东po出租房需求，所以注意事项同理。

04正规中介
一般中介的房子都是直接从一房东手上出租，大部分是没有家具和电器的，需要自己去办置家里的各种大大小小家电床上用品等，几乎你租到的就是一个精装修的房子而已。这种一般是已经到了澳洲本地，有时间和精力做二房东比较合适，优点是可以省一些房费，家里自己说了算，可以布置自己喜欢的风格。但是缺点是会需要承担家具预算、年终检查、退房清洁、租客招募等风险。
05寄宿家庭
一般寄宿家庭都是给未成年的学生准备的，但是成年的学生也是可以选择在刚开始去国外的时候居住。寄宿家庭一般都需要在学校认可的网站上面预定，会有250-280刀的安置费，会根据你的需求帮你寻找匹配度比较高的家庭，你可以选择是否接受有小孩/宠物/吸烟等的家庭。家庭有华人家庭，老外家庭或是亚裔家庭。很多人都觉得寄宿家庭可以让自己练习口语，看看当地人的真实生活状态等，都非常向往，但是学姐负责任的和你们说这个真的看运气，看你能遇到什么人。
优点是：如果有合适的家庭，可以帮助你迅速熟悉当地环境，开车带你出去玩，练习口语等。尤其是子女在外工作，家里经济情况较好的爷爷奶奶寄宿家庭会比较好。
缺点是：部分比较年轻的寄宿家庭的初衷是为了赚零用钱，不会对学生的生活起居太上心，可能态度、食物方面会比较敷衍，让人觉得不是很舒服。这是因为寄宿家庭不是自己找的，而是类似于寄宿家庭的网站帮你匹配，不一定找得到最合适的家庭，可能会有矛盾或不适应。

06留学生公寓（推荐出国前找）
留学生公寓属于专门给留学生住的公寓，不会给学生以外的人居住。公寓里面除了配套的房间之外、还有自习室、电影室、休闲娱乐健身于一体，部分公寓还有自己的食堂可以包餐（中西都有）就是价格会贵一些，水电网全包，比较方便。每个公寓配有自己的门卡，刷卡才可以进去公寓里面，不会有尾随被偷的风险，如果需要带朋友回家需要在规定时间走。安全性比较高，有专门的保安人员，部分留学生公寓是可以接受未成年学生，父母比较安心。
优点是：安全，学校认证，拎包入住，家具配套齐全，时间灵活，水电网全包。
缺点是：最好提早1-2月预订，因为住的人比较多房源不是足够充足，供不应求，需要注意卫生。合约最少住3个月到半年建议刚出国的学生可以选择在留学生公寓过度半年到一年左右，比较安全且放心。等在那边认识了班上的华人朋友且环境熟悉之后，可以再出去自己租房做二房东或是和朋友合租，这样就可以减低被骗的概率且可以亲自去看房。 如果你比较满意留学生公寓的住宿情况，也是可以和公寓续约的。

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