新西兰留学之如何租房

新西兰风景优美，教育质量高，很多人纷纷选择去新西兰留学。but，新西兰的宿舍供应比较紧张，一些留学生就需要外出租房啦。下面马老师为小伙伴们带来一份租房大攻略，让我们一起来看看吧！ 

新西兰留学怎么租房？

1) 报纸：可以查询报纸上的房屋出租栏目，并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费，但需要花费较多时间精力。

2) 房地产公司：房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司也可同时为房东管理房子。

房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费（外加 12.5% 商品与服务税），但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，且房地产代理可带你视察房子情况，可较快找到你需要的房子。

3) 出租中心：出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子，收费通常少于房地产公司。但是，即使你对他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

新西兰留学怎么签订租房合约？

一旦找到中意的房子，做的第一件事就是签订租房合约。可以与房东签订，也可以与房地产公司签订，一般使用政府住房部提供的标准租房合约。

需要支付的费用，签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：

1) 租房手续费（如果是个人和房东联系则没有手续费）；

2) 房租押金（一般是两周的房租，最多四周的房租，需要与房东商量）；

3) 两周的预交房租（自开始租用两周后，每两周一次，支付下两周房租，支付方式一般通过银行自动转帐）。

新西兰留学怎么交付租房押金？

房东可要求你交纳一笔押金，金额最多为四周房租，这笔押金在您退房时将返还给您（除了未缴纳押金或物件有损坏）。房东在收到押金后的 23 个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心，收据将寄给你和房东。

迁出住房后，你在租房服务处填写一份表格后取回押金，你和房东都要在表上签字。如果对于押金有异议，可将争议提交到租房仲裁处审理。