房地产评估师---澳洲的高薪“饭碗”

如今房产已成为一种多样化的商品，与其相关的交易也日趋频繁，那么交易过程中如何给房产进行合理的估价就成为亟待解决的问题，由此房地产评估师应运而生。

房地产评估师主要是对目标房地产，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，采用科学的估价方法，再结合经验对影响房地产价格的因素的分析以及对房地产特定权益在特定时间最可能实现的合理价格所做出判断与推测。

房地产评估师在澳洲当地属于高薪紧缺职业，在未来10年里会持续发展，就业前景非常可观，失业率低。且房地产评估师在国内外的薪资方面都属于高薪层次，目前的年薪平均在11万澳元左右，更可高达15-20万澳元以上的年薪，而房地产估价师目前也是在澳洲紧缺职业清单上，所以无论是学生准备移民澳洲，还是回国发展，房地产评估师绝对是一个不错的选择。如果考虑到回国就业的话，那么在专业课程上最好是选择经过API（澳大利亚房地产协会）、RICS（英国皇家特许测量师协会）专业认证的，这样学生在毕业之后可以直接认证。  

行业前景 

 据调查2015-2020年对房产估价师的需求将增长5%。

澳洲政府网站Job Outlook的调查显示，房地产估价师的工作计划在过去几年里增长迅猛，预估至2019年，会达到令人惊讶的1.5万行业的人才缺口。

此外，与其他职业相比，近5年将房地产估价师工作机会的增幅将高达30.9%，高于其他职位的7%的增长。  

房产估价师需要具备的核心技能：

• 良好的沟通技能

• 良好的品行及口碑

• 不错的数学能力

• 良好的判断力及分析能力

职业发展方向：

房地产评估师——高级/资深房地产评估师——房地产投资/研究经理

学生毕业后可在金融、预测、评估、资产管理、房地产营销与销售等领域获得广泛的就业机会，具体可以从事房地产经理、工料测量师，房地产评估师，项目经理等相关工作。

下面就是比较推荐的学校介绍

墨尔本大学

Master of Property         

学制：2年、3年

入学要求：2年制课程需完成3年的房地产本科学位；3年制课程对本科专业无要求。

雅思要求：6.5（6）

职业认证：同时具备Australian Property Institute (API)和Royal Institution of Chartere Surveyors (RICS)两大行业资质的认证。

新南威尔士大学

Master of Property an Development  

学制：1年、1.5年

入学要求：相关本科学位：建筑、施工管理、工程经济、土木工程、采矿工程、工料测量、房地产开发

雅思要求：6.5

职业认证：同时具备Australian Property Institute (API)和Royal Institution of Chartere Surveyors (RICS)两大行业资质的认证。

皇家墨尔本理工

Bachelor of Applie Science(Property an Valuation)      

学制：4年

入学要求：完成澳大利亚12年级

雅思要求：6.5（6.0）

职业认证：课程由澳大利亚房地产学会（API）认证，与加拿大、香港、新西兰和新加坡等有互惠协议；并与皇家特许测量师学会（RICS）有会员关系。

Master of Property

学制：2年

入学要求：完成本科学位，专业无要求或者8年相关工作经历亦考虑

雅思要求：6.5（6.0）

职业认证：课程由澳大利亚房地产学会（API）认证，与加拿大、香港、新西兰和新加坡等有互惠协议；并与皇家特许测量师学会（RICS）有会员关系。

悉尼科技大学

Bachelor of Property Economics       

学制：5年

入学要求：完成澳大利亚的12年级或相等学历

雅思要求: 6.5(6.0W)

Master of Property Development an Project Management

学制：2年

入学要求：完成本科学历或者同等，专业:建筑、工程、管理与商务、法律、经济与计量经济。或者六年工作经历

雅思要求：6.5(6.0)

Master of Property Development an Investment

学制：2年

入学要求：完成本科学位，专业：建筑、工程、管理和商务、法律、经济与计量经济学、金融或者其他证明学习能力的材料

雅思要求：6.5（6.0）

Master of Property Development an Planning

学制：2年

入学要求：完成本科学位，专业：建筑、景观建筑、城市设计和区域规划、地产经济、房地产发展、环境科学、经济与计量经济、法律、会计、项目管理、房地产、土木工程、环境工程

雅思要求：6.5（6.0）

Master of Property an Development

学制：1.5年

入学要求：完成本科学位，专业：建筑、景观建筑、城市设计和区域规划、地产经济、房地产发展、环境科学、经济与计量经济、法律、会计、项目管理、房地产、土木工程、环境工程

雅思要求：6.5（6.0）