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澳洲各大城市分析,哪里更适合你(一)

段承男
2020-02-18 13:49:33
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不断涌入的海外投资者,对于澳洲的城市无非有三个印象,悉尼的繁华、墨尔本的文化、以及布里斯班的阳光。尽管大家都知道在澳洲投资前,要对于澳洲的不同城市,不同区域,不同时间段的资产特征进行分析,但是大多数人,更侵向于依据个人在国内的生活,甚至是短期在澳洲境内一个区域的旅行体验,来做出投资决定

第一大城市:悉尼(Syney)

悉尼(Syney),位于澳大利亚的东南沿岸,是澳大利亚新南威尔士州的首府,也是澳大利亚面积最大、人口最多的城市。大悉尼都会区面积约12368.193平方千米,悉尼市区面积约1687平方千米,人口约503万(2016年),大悉尼都会区由悉尼市区和33个郊区组成。

2012-2013年间,悉尼的地区生产总值达到了3375亿美元,被誉为南半球的“纽约”。悉尼已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。悉尼拥有高度发达的金融业、制造业和旅游业。其中,世界顶级跨国企业、国内外金融机构的总部均扎根悉尼。同时,悉尼也是澳大利亚证券交易所、澳大利亚储备银行及美国二十世纪福克斯制片厂的所在地。悉尼还是多项重要国际体育赛事的举办城市,曾举办过1938年英联邦运动会、2000年悉尼奥运会及2003年世界杯橄榄球赛。

如果你住在这些较偏远地方而且还在CBD上班的话,那在通勤上花费的时间成本较大。单身或是没有小孩的情侣夫妻倒是可以考虑在悉尼呆上个几年,有孩子以后,觉得经济压力大,可以选择澳洲其他城市。


第二大城市: 墨尔本(Melbourne)

墨尔本是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市,澳洲文化、工业中心,是南半球最负胜名的文化名城,以纪念英国首相威廉·兰姆——第二代墨尔本子爵而命名,1847年由英国维多利亚女王宣告墨尔本市(City of Melbourne)成立。

城市绿地率高达40%。大墨尔本地区面积达到3,400平方英里(8806平方公里),是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市” 。

墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉,也是国际闻名的时尚之都,其服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化均享誉全球。

墨尔本是南半球第一个主办过夏季奥运会的城市,一年一度的澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站、墨尔本杯赛马等国际著名赛事都在墨尔本举行。这座城市的天气和悉尼很不一样,冬天会更冷一些(大约在14°),比悉尼的冬天冷3°左右。

这两座城市在冬天的生活方式有些不同,墨尔本冬天的天空会比悉尼更灰蒙一些。到了夏天,墨尔本天气可能比悉尼好点,同样是闷热的天气,墨尔本会比悉尼更干燥一些(少一些湿气),不过,墨尔本的天气即使在夏天仍然变得极快,不夸张说是一天四季。

墨尔本曾连续七年获得最宜居城市的头衔。墨尔本的经济比90年代早期提高不少,目前仍是澳洲制造业中心。且墨尔本的房价较悉尼而言,更具有负担性。


第三大城市: 布里斯班(Brisbane)

如果你觉得悉尼、墨尔本这些大城市人口稠密,生活成本太高;又觉得珀斯、阿德莱德这种地方寂寞空虚冷,那布里斯班绝对是为你最佳选择!

这座城市的天气绝对可以称赞,尽管夏天比较潮湿,但冬天温度差不多维持在21°。布里斯班的经济增长很快,而且产业多元。房价于悉尼、于墨尔本比较都有很大优势。

澳洲本土调查显示,布里斯班的生活其实比悉尼的生活要好得多!

在澳洲本地最宜居的十个城区中,就有七个是布里斯班的城区!如果想要找完美的气候,纯净的环境,又能亲近自然,又不缺乏时尚生活的留学目的地,布里斯班显然是最佳选择了!

定居在布里斯班附近的黄金海岸也是不错的选择,黄金海岸距布里斯班只有一小时车程的距离。而黄金海岸这个著名的旅游城市,自然环境优美、到处都是碧海白沙,文化活动异常非常丰富,气候环境得天独厚。

布里斯班和黄金海岸因其舒适美丽的生活环境和自然风光,还成为了澳洲人的新宠!

第四大城市:珀斯(Perth)

这座城市像是"迷你加州",一片欣欣向荣。珀斯可能拥有全澳洲最好的天气(温和的冬天,不太热的夏天),快速发展的经济(资源型产业为主),相对便宜的房价和超赞的阳光沙滩。

最大缺点就是太偏,最近的首府阿德莱德飞过去都要飞3个小时,所以也被叫做世界上最孤独的城市。

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