美国租房局势

美国租房局势

五 、 六月份的毕业季也是租房旺季 ， 根据 Zumper 发布的美国各大城市租房行情的调查 ， 纽约租房市场低迷 ， 芝加哥暴跌 ， 而南加州则一片繁荣 。 尤其是加州这五城 ：Los Angeles, San Diego, Anaheim, Santa Ana, an Long Beach， 特别是 洛杉矶 ， 以一居室为例 ，3 月份还是 $2,200， 在全国房租最贵榜排第 6 位 ， 位于波士顿 、 华盛顿特区之后 ， 随着毕业季到来 ，5 月份房租已经和波士顿比肩 ， 并列排名全美第四位 。 

旧金山一直是美国房租最高城市 ， 据免费房地产估价服务网站 Zillow 数据显示 ， 旧金山虽然城市不大 ， 有 387,000 所房屋 ， 但是大部分房屋很昂贵 ， 却不一定奢华 。 而芝加哥则由于城市大量人口迁出 ， 房租租金几乎是自由落体式下降 。

参照美国 50 个城市 5 月平均房租报告 ， 可以看出相较中西部内陆城市 ， 发达沿海城市人口数量大 ， 也是毕业生的首选 ， 只是不知道这个租金是否和毕业生薪资匹配的上呢 ？

在 Zillow 的报告发现 ， 在全美 50 个州和哥伦比亚特区 ， 过去一年月租平均上涨 2.5％ 至 1,449 美元 。 而在美国 35 个最大的住房市场中 ， 自去年 4 月以来 ， 美国房屋价值增长了 8.7％。