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意大利留学之租房技巧和注意事项

时间:2019-09-11 14:58:35 收藏0 阅读 评论0 点赞0
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到了意大利留学首要问题就是住宿,由于大学里学生宿舍数量有限,不是每个人都能申请到,所以自己在外找房变成了难题。经常听到同学问租房的各种问题,今天给大家介绍下意大利租房技巧和注意事项
想留学,没方向?还不点我快来聊?


找房途径

1.房屋中介

一般房屋中介实体店铺会挂出房屋信息,网站上也有很多带照片的房源,但是需要一定的中介费,有些收取一个月房租,或者以房租的百分之几从中抽取。

 常见的找房网站


这个是意大利最常用的租房网站,界面清晰易懂,上面集合了各个房屋中介的房源,也有房东以个人身份挂到网站上的,选择时要看清是什么类型。不光有租房,还有卖房,商用租住,度假屋出租信息。手机上也可以下载APP,以便及时收到房东的回复和房屋信息。

 注意事项


1.选择房屋

挑选房屋要考虑距离学校或市中心多远,如果车程20分钟以上还得考虑每月交通费开支,周边基础设施(超市,药店,医院,车站),房间是否带电梯,包暖气,水费等等。

 

  1. 签房屋合同

一定要签正规的房屋合同,内容详细列出房东和租房人信息,房租如何支付,每月需支付费用,押金多少等。要注意,与房东签合同需要向相关部门备案,交30-100欧的费用和房东平分,有些意大利人会避开交税,不开具正式合同。

这个合同用于续居留,办理身份证,如果之后有纠纷也是重要的法律凭证。 

  1. 签房屋合同

一定要签正规的房屋合同,内容详细列出房东和租房人信息,房租如何支付,每月需支付费用,押金多少等。要注意,与房东签合同需要向相关部门备案,交30-100欧的费用和房东平分,有些意大利人会避开交税,不开具正式合同。

这个合同用于续居留,办理身份证,如果之后有纠纷也是重要的法律凭证。 

  1. 其他

入住前看好房子内所有物品,是否完好无损,最好拍下照片,以防之后退押金产生不必要的麻烦。 

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