关闭

给自己的人生一个精彩的PlanB

意向国家及地区
获取验证码

我已阅读并同意 《隐私保护协议》

立即咨询专家
搜索
关注我们

留学官方微信

留学官方微博

400-010-8000

关于金吉列

留学

留学攻略 留学规划师 英国 美国 日本 加拿大
新西兰 澳大利亚 韩国 欧洲 亚洲 中国香港

热门

留学产品 最新资讯 院校排名
国际学校 精彩讲座 成功案例

申请

留学资料 语言提升
考研规划 签证准备

生活

留学安全 海外生活
实习就业 移民置业

工具栏

在线咨询

免费评估

费用计算

微信扫码体验

电话咨询

分公司电话

400-010-8000

免费咨询电话

400-010-8000

到店咨询

免费领取留学邀请函
意向国家及地区
意向学段

请留下您的信息,我们将有专人与您联系

获取验证码
我已阅读并同意《隐私保护协议》

金吉列留学北京总部2

北京市朝阳区永安东里甲2号院通用国际中心B座6层

010-56836688

复制地址
到店咨询
0
0
首页 文章详情

德国留学生租房重要提示1

李飞颖
2019-09-03 19:37:50
人浏览
0
0

立即下载,留学必备资料库!

了解详情

留学费用计算器 算一算就知道

了解详情

金吉列68届国际教育展-追梦...

了解详情

金吉列“未来之星2.0”百万...

了解详情
对于初到德国的同学,找到称心如意的房子是重中之重。那么找房子的时候我们应该注意什么呢?

什么时候租房

        各个城市的租房市场都有着自己的活跃周期。在北威州来讲,由于语言班多如牛毛,特别是Essen、Bochum这样的城市租房相对容易,而且价格较低。大部分语言班是奇数月开学,也就意味着在偶数月的月底会有大批出房的情况。这个时候大家就有着丰富的选择,而在一些大学城,比如Göttingen,在每年的九月份和四月份由于新学期开学,就很容易出现一房难求的情况。建议根据自己的时间,提前开始找房,避免自己露宿街头。


地理位置

        需要考虑到周边环境是不是靠近难民和土耳其人聚集区,是否靠近大商场和主干道,交通是否便利,是否靠近铁路等等。并不推荐市中心的房子,相对吵闹,而且安全性也不一定非常好。同时德国城市都很小,即使住在偏一些的位置通勤时间也不会很长。


房租

         房租要首先确认是冷租还是暖租,水电暖网什么包含什么不包含,一个月预计的共计花销是多少。其次是nach费用,德国很多家具都可以捡来或者从二手市场以很便宜的价格买来,在这里要小心被收取过高的nach费用。第三是要跟房东确认租金,不要被坑诸如家具折旧费和押金这样的额外费用。同时,每个月产生的Nebenkost一定要拿来账单仔细核对,以免产生不必要的争端和麻烦


房东 

        麻烦程度:房屋公司(ZBVV等)>德国房东>中国房东

        安全程度:房屋公司(ZBVV等)>私人房屋

        直接和房屋公司签合同无疑是在德国最安全的,但同时也是最复杂的。经常有的同学因为上一任租客回国但没有kun掉房子的情况而无法和房屋公司签署房屋合同,并且无法得到用于anmelen和延签的住房证明。如果刚来德国选择和房屋公司签署合同,一定要和前任租客确认他是否取消了他的合同。

        如果是选择和私人签署房屋合同,首先要核实房东是否为大房东。租二房东的房子经常会遇到各种各样的问题。之后,要通过各种方式诸如Facebook、Ins之类的社交网络平台确认房东的情况是否真实。并且留意微博和微信朋友圈,注意是不是有人曾经租过他的房子并有不愉快的经历。在这里,提醒大家一点,不要认为和你一样黑头发黄皮肤的人就不会骗你,无数的教训告诉我们有时候中国房东坑起人来一点也不手软。

开启德国留学之旅 立即咨询

快速评估适合你的专业&院校

获取验证码
意向国家及地区
立即评估

我已阅读并同意

《隐私保护协议》
更多留学话题
德国录取捷报 德国留学申请攻略 德国留学产品 德国留学专业解析 德国留学职场就业发展 德国留学生活 德国留学时讯 德国签证指导 德国大学排名 德国成功案例
德国留学实用指南
研究生申请
本科申请
高中申请
查专业
看排名
能力提升
推荐产品
  • 法国高中生未来菁英计划
    全法排名第四,三大认证商学院能力提升项目 帮助学生体验真实的商业项目
    了解详情
  • 中国高考换算西班牙高考
    多年换分操作经验,确保换分流程的畅通 专线换分通道,可进行在线提交,无需学生本人亲自到场
    了解详情
  • 意大利NABA艺术留学
    意大利NABA新美术学院 QS全球艺术与设计领域前100名大学
    了解详情
关闭

icon

获取验证码

icon icon

我已阅读并同意 《隐私保护协议》

信息提交成功!稍后将有专人与您联系。