加拿大的房价近期是什么情况？

海子说： 我有一所房子，面朝大海，春暖花开 。 这也是很多很多国人的梦想。

有人说：没有哪个国家的人像中国人一样，如此热衷于买房子。家，对于我们来说是灵魂的寄托，是能够褪掉铠甲直面软肋的心安之所，更是浮躁社会中最有烟火气的地方。

“成家立业”、“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。从古至今，房子一直都是中国人最最看重的事情，买房也始终是刚需。然而，随着国内房价越来越高，不少国人选择在国外买房子，而移民加拿大的人们更是想要在当地拥有自己的一方天地。

今天我们就来看看加拿大房价的那些事。

下图展示了 加拿大的重点城市 ( 温哥华、多伦多、卡尔加里、渥太华、蒙特利尔、哈利法克斯、里贾纳、弗雷德瑞克登 ) 的平均房价 以及未来12个月的变化。

被《经济学人》评为 世界宜居城市 的 温哥华、多伦多和卡尔加里 的房价位列加拿大的前三名。而温哥华更是以$1092000位于第一位。虽然 温哥华的房价是加拿大最高，却 低于澳洲的悉尼和中国的香港 。

温哥华房价高，是因为它有着其他城市无法比拟的优点 ，比如：

1、 是加拿大人口第三大都市区。拥有240万人口的大都市人口。 有温暖，阳光明媚的夏天。相对温和（相对于其他加拿大城市）的冬季。

2、 全球“最佳城市”之一，还是世界上最干净的城市之一 。 距离美国边境45分钟车程，距华盛顿州西雅图2个半小时车程。交通便利。

3、 在商业上它也比多伦多更多白领，服务导向型，工业化程度更低。 温哥华的外国科技公司包括爱立信，IBM，英特尔，柯达，微软和诺基亚。汇丰加拿大总部设在温哥华，采矿和林业公司也是如此。还有生机勃勃的电影产业 。

4、 温哥华拥有一个 浓郁的艺术氛围 ，来自不同国家的高级餐厅，全年户外活动的机会以及各种体育赛事。 温哥华还是加拿大音乐的主要中心，温哥华美术馆是艺术界的主要景点，温哥华博物馆也很受欢迎。还有众多的戏剧公司。

5、温哥华有两所 著名大学 ：不列颠哥伦比亚大学（UBC）和西蒙弗雷泽大学。 

著名的公立中学 ：

1、Seaquam Seconary, Delta

2、Lor Byng, Vancouver

3、Sentinel, West Vancouver

4、Rockrige, West Vancouver

5、Pitt Meaows Seconary, Pitt Meaows

6、Langley Fine Arts, Fort Langley

加拿大十省 （BC省、安省、阿省、魁省、曼省、萨省、新斯科舍省、新布伦斯瑞克省、爱德华王子岛、纽芬兰省） 平均房价 以及未来12个月的变化。

相比其他西方国家，人们迁往加拿大的主要原因之一是住房成本。接下来我们来看看 加拿大的房屋负担能力 。虽然近几年房价在涨，尽管如此， 加拿大几个省份的房价仍然是西方国家中较低的 。

在下表中， 排名越高，房屋相对于工资就越高，人们就越难负担房价 。

据调查报告显示： 2018年， 中国人在加拿大购房最大动机是为了孩子的教育问题 ，其次才是自用、投资、移民。 这个趋势，在温哥华和多伦多两个城市尤其明显。 在温哥华，用于教育的买家占总数的 43.6% ，远高于用于投资的 26.8%。在多伦多，于教育的买家占总数的41%，用于投资的占27.2%。