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悉尼八大街区租房全方位接读,帮您租好房

时间:2018-04-09 19:22:47 收藏0 阅读 评论0 点赞0
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之前有很多在悉尼读书的学生反馈最多的问题就是租房,大家都希望入住学校宿舍,但是怎奈宿舍又难申请价格又高,很多学生只能望而却步,但是不要灰心沮丧,今天就为大家介绍一下悉尼主要街区租房的全方面介绍。帮助大家租好房!
想留学,没方向?还不点我快来聊?

之前有很多在悉尼读书的学生反馈最多的问题就是租房,大家都希望入住学校宿舍,但是怎奈宿舍又难申请价格又高,很多学生只能望而却步,但是不要灰心沮丧,今天就为大家介绍一下悉尼主要街区租房的全方面介绍。帮助大家租好房!

相比于其他因素,包括区域,其实最影响房租价钱的是你对房子的要求:

1)单间公寓;

2)自己当二房东整租;

3)租有独立卫生间的主卧;

4)租没有独立卫生间但是比较大的次卧;

5)租一般的单间;

6)租关系好的小伙伴合租一个单间;

7)厅房。

  价格由1到7是迅速下降的。此外房子是 Unit 还是 House 还是 Townhouse ,对房租的影响也比较大。包不包饭,包不包bill都会影响到房租的价格哟。

Kingsford, 主街所在地。

  从UNSW主门出来往左走,在麦当劳的面前,就能看到Kingsford和Randwick的分界标,表示你已经进入到Kingsford区域。

  之所以把这个区放在第一位,是因为毫不夸张的说,这是 中国留学生密度最高的区 ,也将会是 大家最常去的一个区。

  这个区 相当便利 ,一条主街贯穿这个区,在主街上搭乘39*开头的公共汽车就可以前往CBD咯。而步行到学校的时间大多在10分钟左右,一些就在学校边上 Barker Street 的房子是真的可以做到 2分钟 进入学校哦。

交通 : 作为主街贯穿的区域,公共汽车交通可谓 十分便利 。几分钟就会一趟前往市区的巴士。不过目前此区域正在大兴土木,修建铁路,所以交通变得十分拥堵,公交站也封闭不少。但是政府预计此项目 2018年年底竣工,2019年铁路将投入使用 ,届时交通将变得无比便利。

设施 : 主街上应有尽有。学校周围80%的餐厅都聚集在这个区域,包括 麦当劳,周妈风味小吃,杨国福麻辣烫,天府,贡茶等等。 除了餐厅外,UNSW的 运动场 ,David Phillip Complex也在该区的边上。此外 IGA超市,各大银行,网吧,电影院,健身房,桌游室,华人超市,加油站等等 主街上应有尽有。

房租: 该区的房租受距离位置的影响比较大,如果在主街两边,房子大多都是新的,房租价格大多在 250-300 之间。而去过在Barker St边上,房子比较旧,房租会适当低一些。而如果在主街的尽头,又或是一些远离主街也离学校比较远的地方,房子也普遍不新,房租会进一步跌到 200-250 哟。

安全 : 作为留学生聚集的区,加上离学校十分的近,总体安全指示是很高的。商家一般都会营业到10点甚至11点,所以只要不回去的太晚,一般是没有安全问题的哟。

劣势 : 该区目前正在大兴土木,尤其是住在主街附近的朋友,估计能体会到这种痛苦。但是政府计划今年年底竣工,因此对明年入学的小伙伴们应该没有太大影响。此外,虽然该区总体安全,但是 麦当劳凌晨抢劫华人留学生被骚扰, 以及 传闻Barker St就是“绿卡街” 无疑也给此区带来一定的负面影响。此外,一些学生会觉得此区的中国人实在太多了,以至于让自己没有生活在国外的感觉。

  Randwick,从学校的主图往后走,出9号或者11号门,即进入这个区。

  Randwick因为太大,而留学生主要聚集的地方在 High St, 也就是UNSW上方那个边界线, Botany St, 也就是UNSW从主图往后走出11号门的那条街,由High St一直走走到该区的 主街Belmore Rd

  此区覆盖面积非常的大,而且是前往海滩的必经之路,换而言之,这是一个离海岸非常近的地方。

交通 : 如果你的学院在Upper Campus,那这个区就非常适合你啦,真的能做到秒进主图的区。但是该区的交通明显不如Kingsford,除了High St上因为紧邻UNSW的关系,设有众多公交站,就连其主街上,公交的班次完全没法和Kingsford的主街比。值得一提的是,High St上设有直达 Central Station 的UNSW直达车哟。只要合理安排,出行是完全没问题的。毕竟,学校与海滩都在你的教程范围之类哦! 更为关键的是,上文提到的修建火车线,政府是把位于Randwick的UNSW的医院纳入到站点的规划里的,也就是说在不久之后此区会通火车哟!

设施 : 此区的中餐馆数量远不及Kingsford的主街,且大多集中在Belmore Rd上。但是Belmore Rd上应有尽有,包括一家出名的粤菜馆。此外,离学校最近的澳洲的最大的连锁超市 ColesWoolworths 都在Belmore Rd上。此外,街上还有众多的西餐厅,KFC,Pizza hut,能看到海的健身房,电影院,各大银行网点,大型华人超市,手机运营商网点等Belmore Rd上都有哦。

房租: 此区的房租普遍较低,单间普遍200-250刀就能拿下,甚至可以低于200。

安全 : 同样,因为非常靠近UNSW,加之还有医院在其中,其安全是有保证的。当然此区也很大,越靠近学校当然也就越安全。

劣势 : 小伙伴们肯定会很惊奇,除了交通稍有不便之外,此区似乎堪称完美,为何房租会如此之低?这是因为,此区 是一个非常老的区 ,政府开发速度相当的慢,没有新楼没有新设施。所以在此区内,大量大房子都有着几十年的历史,设施较为老旧。不过有传闻政府已经注意到这一点,准备投资,当然如果为真,房价自然也会因声而涨哦。

  Kensington,真正UNSW的所在地。而UNSW的校区和澳大利亚高尔夫俱乐部一起,成为了Kensington两个地标地点。

  此区相比于Kingsford和Randwick,富有很多,可以说是富人区。而同样,中国人也是此区第一大少数族裔。

交通: Kingsford的主街通向这里,直达CBD,所以如果你住在这条叫做 Anzac Parade 的主街附近,那么几乎所有前往UNSW的车都会经过这里。此外2019年将开通的铁路也会经过这里哟,所以和Kingsford一样,这里目前 也在大兴土木 。但是因为这里是富人区,会有很多Townhouse,很可能会出现大区域里只有一个公交站的情况,交通就会显得 比较不便利 。此区相较于其他两区里CBD更近,距离CBD仅4公里哟。

设施 : 此区可能由于是富人区,都有车的缘故, Anzac Parade 旁只有一些小商店,包括711和华人小卖部。同样餐馆的选择并不多,有Domino,西式烤肉店,马来西亚餐馆等餐馆,最出名的一家中餐馆可能就是路边的 湖南人 了。当地人很喜欢,常要预定。

房租: 富人区,你就已经能遇见房子的价格会较高。确实也是,此区的房子大多较新,尤其是一些新修的House和Apartment。租一个单间的价格经常会在300左右,甚至更高。

安全 : 此区可以说是相当安全了,富人区一般都是安全有保障的。

优势 : 之所以这里不说劣势,是觉得以上已经展现了这个区的劣势,高房价,设施不多,交通可能不便等等。这个区最大的优势在于此区的风格比较西化,常会有一些咖啡小店小作坊,环境比较幽静,于是你有机会就在家旁体验当地人的那种“ 买一杯咖啡,坐一个上午 ”的生活。这对于一些想换一种生活方式的同学来说,可能是一种吸引力哟。

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