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悉尼地区新生入学攻略-住房篇
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悉尼地区新生入学攻略-住房篇

时间:2019-02-14 09:50:04 收藏0 阅读 评论0 点赞0
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澳洲房租往往按照每周为单位计价,而不是每月 付租方式一般以银行卡转账为主,很少使用现金 迟交租金可能会留下不好的记录,影响将来租房
想留学,没方向?还不点我快来聊?

寄宿,也就是传说中的Homestay,是一种有意思的住宿选择。如果你喜欢有家人相伴的感觉,想体验彻底融入澳洲的文化,这种选择也许很适合你。不仅有很多便宜的选项,很多寄宿家庭还提供三餐。寄宿家人周末可以带你去四处走走,过年过节,住宿家庭也会邀请你一起度过。英文不好吗?住宿家人可以帮你提高。文化冲击?有本地人为你分担解惑。
以下是AHN(Australian Homestay Network)发布的官方价格表,根据是否带餐,周租金价格略有不同: 


然而,因为住在别人家里,必然也会面对别人的生活习惯和日常规律。虽说有三餐,但口味不一定合适。每天需要面对的寄宿家人,如果相处融洽还好,但假如有摩擦和冲突,也难保会有寄人篱下的感觉。另,大部分Homestay是以短租28天开始的,在那之后,需要寄宿家庭和寄宿学生双方都同意的情况下才会延长租期。很多人选择寄宿作为租房前的一个过渡期,当然,也有长期一直住下来的情况。

寻找寄宿家庭,西悉尼大学官方推荐以下两个机构: 

Australian Homestay Network 

Director: Tina Holland 

 E: : placements@homestaynetwork.com.au 

 P: : +61 2 9412 3100 

 A: Suite 3.10, level 3, 32 Delhi Rd, North Ryde NSW 2113, Australia

Global Experience 

Director: Ms Sonia Ortega 

 E: sonia@globalexperience.com.au 

 P: +612 9264 4022 

 F: +612 9264 9322 

 A: Level 1, 141 York Street, Sydney NSW 2000


注意:曾经报道过有不正规寄宿家庭,给学生很差的饮食和生活条件,所以一定要从正规的,学校认证的渠道寻找寄宿家庭,保证自己如果遇到问题,可以向大学和寄宿机构求助。


Pros:

有机会接触和了解真正的本土文化 

朝夕相处的寄宿家庭,也许会给你带来家人的体验 

包含三餐和一些家务协助,省了很多事 

便宜的价格和灵活的租期(最短4周,可短住或长住) 


Cons:

28天固定起始租期,延期需要双方同意 

寄宿家人有习惯的起居饮食和生活规律,会受限制 

因为寄宿在别人家里,也许会缺少独立空间 

也许会少一些和同学互动的机会 


租房这件事,在每个国家都多少有些不同的习惯。刚到澳洲的同学,想到自己租房,可能会觉得很头大。水电网煤,室友,房租,家具,地点,交通,安全……要考虑的因素很多。 然而,租房也是今日提供的三个住宿选择中自由度最大的,你可以生活在自己喜欢的区,便利的生活设施,合口味的饮食料理,便宜的租金,也可以根据性格习性选择你想要的室友,或者自己单住。对于有一定独立生活经历,渴望按照自己想法来安排生活的同学来说,也许是非常具有吸引力的选择。
对于初来澳洲的同学,可以先参考 校园的公告栏,或其他可靠网站寻找室友。 如果想要自己通过房屋中介租房,大家需要提前到达悉尼,安排足够的时间去Open House现场参观自己感兴趣的公寓,但因为签房契的缘故,中介会向同学们要求一些证明经济实力和过往租房记录的文件,作为以往没有在悉尼租过房的国际学生,中介的要求可能会比较高,甚至有可能要求一次性付清好几个月的房租。再加上需要自己安排水电煤和网络的服务,如果没有足够生活经验和英文水平的话,不推荐一开始就尝试这种选择。

感兴趣自己向中介租房的同学,可以尝试下面几个网站:
https://www.domain.com.au https://www.realestate.com.au/ 


注意:悉尼有一些区存在一定治安问题,租房的同学一定要提前做好功课,并且现场去体验周遭邻里的感觉。安全第一!


Pros:

可自由选择合心意的室友(或单独居住) 

可按照预算寻找合适的租金价格 

相对灵活的租期,可以根据自己的需要进行安排 

可选择靠近商业和生活中心的地点,享受悉尼生活 


Cons:

独立租房要处理很多麻烦的手续和事务 

名字不入房契的同学,有面临房屋停租的风险 

需考虑水电煤,网络,家具,交通等费用 

有的区域和街道不一定非常安全,需要自行判断

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业内多年工作经验,十分熟悉澳新国家的留学申请环节,了解中澳新教育体制的差异,善于挖掘学生身上的闪光点并加以利用,提高其自身竞争力,做事认真负责,凭借...展开全部

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