日本留学之租房问题如何解决

对于外国人来说，在日本找房子是件比较困难的事。日本租房有些不同于国内的一些规定，通常除了每个月的房租之外，在搬进房子前需要支付一大笔押金及礼金给房东，还有约一个月的房租给房屋中介公司作为中介费，因此所需办理的种种手续也变得十分麻烦。为了让大家能在日本轻松地开始新生活，现把有关的事情罗列如下：

一、找房须知

1、要熟悉日语日常会话，便于在租借民间宿舍时，可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通，有的房东会不愿意出租房子的。

2、熟悉对房屋的称呼，了解l、、k的意思。
l表示居住﹙living room﹚、表示饭厅﹙ining room﹚和k表示厨房区﹙kitchen area﹚，字母前面的数字是房间的数量。
1k：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。
1k：带饭厅和厨房的单间公寓房，饭厅和厨房通常是一体。
1lk：带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房，客厅和厨房之间有明显的间隔，面积一般在13平米以上。
另外，大多数公寓有浴室、卫生间和脱鞋子的入口区﹙玄关﹚，阳台和走廊被看作是公共部分，不在建筑面积之内。

3、了解房子的内部设施，确认房子可以使用哪种取暖设备等﹙有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉，防止火灾，普通的木造房屋等一般没有家具，虽有灶台，但没有煤气灶，照明家具，地毯，窗帘等都要自己准备。
4、准备足够的现金：在签订租房合同时，要一次性交纳5到6个月房租﹙包括押金、礼金、中介手续费和租金等﹚。
5、签订租房合同时，要有日本人做连带保证人。
6、提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司制作好租赁合同要1周左右时间。
7、最好与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询，效果比较好。