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退租遭扣押金,留学生如何租房不被坑?

尹伟
2019-01-29 11:01:19
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对于留学生来说,到美国考虑的第一件事就是住房问题。在租房的过程中花心思、碰运气,偶然的因素很多,甚至到了退房时,也有许多不大不小的麻烦发生。

      据美国《世界日报》报道,在美留学生租房,退房时要不回押金的事件频频发生,大多数华人敢怒不敢言。但是,南加大留学生张昊辰坚持要回押金,将理亏的房屋管理公司告上小额法庭并胜诉,法庭要求被告,除了退还600美元押金外,还需要赔偿官司产生的费用700余美元。


      张昊辰的租房合同在2018年7月31日到期,他不想续签,提前在4月向租房办公室退房,并按照合约付完剩下两个月的租金。5月中旬,他办完退房手续、退还钥匙后,公寓管理处告知他,600美元押金会在之后退还。8月张昊辰突然接到公寓管理处的电话,称他没有退还钥匙。

      张昊辰非常惊讶,8月底他从国内返回洛杉矶后,直接前往公寓管理处查询。对方在系统查询纪录,显示他在5月已经按照合约缴完租金,对方告知张昊辰,会快寄一封退还押金的信件给他。

      过了大约10天,张昊辰收到的不是退还的押金,而是一封需要再缴2900美元的讨债信,说他没有缴8月份的房租。张昊辰认为,他的租房合约在7月已经结束了,何来8月房租?他非常气愤,写了一封陈情信,用挂号信寄给租房管理处,等待一个月没有回应,张昊辰担心租房管理处暗中做“小动作”,于是上网申请小额法庭诉讼。

      “这种公司专门坑华人留学生,认准华人学生怕事不敢声张,任由他们为所欲为”。张昊辰表示,身边还有其他朋友有类似遭遇,退房后拿不回押金。他希望借由自己亲身经历,告诫华人租客,不论合约有多长,一定要一条条看清再签字,每份签字合约都要留底。入住公寓前,一定要拍好房间照片存证,以防日后被租房公司找理由扣钱。







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尹伟
6年经验 擅长美国
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